キャッスルマンション小田急相模原
神奈川県相模原市南区東林間3丁目18-20 | 築35年 | 2棟
このページは2棟をまとめたキャッスルマンション小田急相模原全体の相場です（成約 18件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520192022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.7万/㎡から2025年は21.6万/㎡へ、10年間で4.4%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では17.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
39.9万円/㎡
レンジ
29.9〜49.9万円/㎡
市区町村ベースライン 42.1万円/㎡
補正係数 ×0.948
補正係数 ×0.948
代表面積 16.4㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 621件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 42件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・19件）で、平均2,748万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,748万円、1Kは平均342万円です。
３ＬＤＫ
2,748万
19件
１Ｒ
1,250万
2件
１Ｋ
417万
7件
２ＬＤＫ
2,089万
9件
３ＤＫ
1,090万
2件
２ＤＫ
2,674万
3件
1R
368万
4件
1K
342万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 19件 | 2,748万 | 308万 | 4,100万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,250万 | 320万 | 2,180万 |
| １Ｋ | 7件 | 417万 | 152万 | 643万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 2,089万 | 1,445万 | 2,893万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,090万 | 584万 | 1,595万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 2,674万 | 1,967万 | 3,989万 |
| 1R | 4件 | 368万 | 307万 | 447万 |
| 1K | 5件 | 342万 | 289万 | 403万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目18-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-01（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 14.63m² ～ 18.00m² |
| 分譲会社 | 田園都市計画 |
| 施工会社 | 中島建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
棟別の相場（2棟）
キャッスルマンション小田急相模原は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 18件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
- | - | - | - | - | - | - |
| A号館 | 1990年 | 4階建 | 18戸 | - | - | - | - |
| B号館 | 1991年 | 地下1階付4階建 | 12戸 | 18件 | 20.7万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
上溝駅
JR相模線
🚉
徒歩10分
小田急相模原駅
小田急線
🚉
徒歩14分
東林間駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
相模原市立東林小学校
中学校
相模原市立東林中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスルマンション小田急相模原 | 1991 | 12戸 | 20.7万 | 340万 |
| グリーンコーポ小田急相模原2 | 1984 | 24戸 | 30.6万 | 1,380万 |
| マンション相模原 | 1970 | 80戸 | 23.2万 | 1,580万 |
| サンマンションアトレ東林間 | 1995 | 87戸 | 45.0万 | 3,780万 |
| 藤和相模原コープ2 | 1980 | 41戸 | 25.6万 | 1,980万 |
| 東建ニューハイツ東林間 | 1985 | 36戸 | - | - |
| ローヤルシティ東林間 | 2005 | 30戸 | - | - |
| スガヴァンティエム東林間 | 1996 | 27戸 | 41.8万 | 2,590万 |
| リズ東林間 | 1988 | 11戸 | 17.6万 | 1,580万 |
| レインジア東林間 | 1991 | 6戸 | - | - |
| ライオンズマンション東林間第2 | 1994 | 27戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | - | 15.4万 | - | 18.4万 | 20.7万 | 21.6万 |
| 1R | 20.7万 | - | 22.8万 | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 340万 | 20.71万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 370万 | 22.54万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 340万 | 20.74万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 300万 | 18.41万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 300万 | 20.51万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 350万 | 23.93万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 350万 | 23.93万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 260万 | 15.38万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 340万 | 20.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。