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デュオステージ海老名

神奈川県海老名市中央1丁目19-11 | 築2年 | 57戸

推定相場
デュオステージ海老名
最新データ
2026年3月
売買11件 / 賃貸24件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は96.0万円。周辺エリア平均（66.0万円）を45.4%上回って、海老名市全体の平均（36.2万円）を165.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

130万120万110万100万90万
202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2024年から2026年にかけて㎡単価は107.4〜107.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

17万14万11万8万
20242025
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の64%・7件）で、平均4,679万円です。2DKが最も高く平均4,679万円、1Kは平均2,830万円です。
1K
2件
2,830万
1LDK
2件
3,350万
2DK
7件
4,679万
間取り件数平均価格最低最高
1K 2件 2,830万 2,680万 2,980万
1LDK 2件 3,350万 3,350万 3,350万
2DK 7件 4,679万 4,180万 5,422万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は110.7万円で、1-3階（108.9万円）と比べて1.8万円（+1.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
108.9万/㎡
2件
4-7階
100万/㎡
4件
8階以上
110.7万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県海老名市中央1丁目19-11
築年月2024年3月（築2年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数57戸
専有面積25.08m² ～ 44.44m²
分譲会社日神不動産
施工会社カシワバラ・コーポレーション
管理会社日神管財
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
海老名駅
JR相模線 / 小田急線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩6分

学区情報

小学校
海老名市立海老名小学校
中学校
海老名市立海老名中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
デュオステージ海老名 2024 57戸 96.0万 4,180万
プラウド海老名 2020 89戸 90.5万 6,480万
モラーダ海老名ディアステージ 2002 77戸 64.9万 4,990万
フレクション海老名国分 1989 32戸 42.6万 600万
モナークマンション海老名２ 1998 22戸 57.5万 4,280万
えびな国分団地２号棟 1984 40戸 24.1万 1,890万
えびな国分団地 1984 35戸 24.3万 1,880万
ファーストクラス海老名第３ 1996 17戸 45.4万 1,480万
小田急コアロード海老名４ 2001 52戸 63.5万 4,780万
えびな国分団地３号棟 1984 29戸 24.6万 1,899万
えびな国分団地８号棟 1984 30戸 23.0万 1,780万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202420252026
2DK 107.4万 103.1万 101.9万
全 11 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 3〜4階 2DK 40㎡〜 4,180万 95.96万/㎡
2026年3月 9〜10階 2DK 40㎡〜 4,700万 107.9万/㎡
2026年2月 9〜10階 1K 25㎡〜 2,680万 106.86万/㎡
2026年1月 9〜10階 1K 25㎡〜 2,980万 118.82万/㎡
2025年7月 1〜2階 1LDK 30㎡〜 3,350万 108.91万/㎡
2025年2月 7〜8階 2DK 40㎡〜 4,590万 105.38万/㎡
2025年2月 9〜10階 2DK 40㎡〜 4,700万 107.9万/㎡
2025年1月 1〜2階 1LDK 30㎡〜 3,350万 108.91万/㎡
2025年12月 3〜4階 2DK 40㎡〜 4,180万 95.96万/㎡
2024年8月 7〜8階 2DK 40㎡〜 4,480万 102.85万/㎡
2024年11月 9〜10階 2DK 40㎡〜 4,880万 112.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（24件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の50%）で、平均月額92,417円。2LDKなら月額135,000円が相場です。
ワンルーム
92,417円
77,000〜110,000円
1K
96,667円
95,000〜100,000円
1LDK
127,000円
98,000〜155,000円
1SLDK
110,500円
101,000〜120,000円
2LDK
135,000円
130,000〜140,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
12件
10〜15万
9件
15〜20万
1件
全 24 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 3〜4階 1LDK 30㎡〜 98,000円 3,186円/㎡
2025年6月 3〜4階 ワンルーム 25㎡〜 96,000円 3,828円/㎡
2025年6月 9〜10階 2LDK 40㎡〜 140,000円 3,150円/㎡
2025年3月 7〜8階 1LDK 30㎡〜 130,000円 4,226円/㎡
2025年3月 3〜4階 1LDK 30㎡〜 130,000円 4,226円/㎡
2025年12月 5〜6階 1K 20㎡〜 95,000円 4,122円/㎡
2025年12月 5〜6階 ワンルーム 25㎡〜 95,000円 3,788円/㎡
2025年12月 1〜2階 ワンルーム 25㎡〜 85,000円 3,389円/㎡
2024年6月 5〜6階 1K 20㎡〜 95,000円 4,122円/㎡
2024年4月 7〜8階 ワンルーム 25㎡〜 96,000円 3,828円/㎡
2024年4月 3〜4階 ワンルーム 25㎡〜 96,000円 3,828円/㎡
2024年4月 9〜10階 2LDK 40㎡〜 130,000円 2,925円/㎡
2024年3月 9〜10階 1SLDK 30㎡〜 101,000円 3,283円/㎡
2024年3月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 155,000円 3,488円/㎡
2024年3月 5〜6階 ワンルーム 25㎡〜 95,000円 3,788円/㎡
2024年3月 7〜8階 ワンルーム 25㎡〜 95,000円 3,788円/㎡
2024年3月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 122,000円 3,966円/㎡
2024年3月 5〜6階 ワンルーム 25㎡〜 90,000円 3,589円/㎡
2024年3月 9〜10階 1K 25㎡〜 100,000円 3,987円/㎡
2024年3月 7〜8階 ワンルーム 25㎡〜 96,000円 3,828円/㎡
2024年3月 7〜8階 1SLDK 30㎡〜 120,000円 3,901円/㎡
2024年3月 3〜4階 ワンルーム 25㎡〜 110,000円 4,386円/㎡
2024年2月 1〜2階 ワンルーム 25㎡〜 77,000円 3,070円/㎡
2024年2月 3〜4階 ワンルーム 25㎡〜 78,000円 3,110円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。