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ライオンズリゾートマンション芦名Ａ棟

神奈川県横須賀市芦名1丁目17-11 | 築53年 | 54戸

推定相場
ライオンズリゾートマンション芦名Ａ棟
最新データ
2026年1月
売買56件 / 賃貸16件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は39.5万円。周辺エリア平均（34.4万円）を14.6%上回って、横須賀市全体の平均（27.0万円）を46.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万40万20万0万
2014201620182020202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.4万/㎡から2026年は39.5万/㎡へ、12年間で217.1%上昇しました（年平均+18.1%）。直近3年では15.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万13万9万5万
20152017201920232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の56,500円から2024年には105,000円へ、85.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の28%・15件）で、平均1,308万円です。1LDKが最も高く平均1,461万円、1Kは平均742万円です。
1R
7件
886万
1K
13件
742万
1DK
6件
1,166万
1LDK
12件
1,461万
2LDK
15件
1,308万
間取り件数平均価格最低最高
1R 7件 886万 414万 1,555万
1K 13件 742万 448万 948万
1DK 6件 1,166万 881万 1,980万
1LDK 12件 1,461万 849万 2,100万
2LDK 15件 1,308万 900万 2,750万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.9万円で、1-3階（19.3万円）と比べて4.6万円（+23.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
19.3万/㎡
25件
4-7階
23.9万/㎡
31件

最上層と最下層の差: +4.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横須賀市芦名1丁目17-11
築年月1973年4月（築53年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数54戸
専有面積24.84m² ～ 75.06m²
分譲会社大京
施工会社清水建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

学区情報

小学校
大楠小学校
中学校
大楠中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズリゾートマンション芦名Ａ棟 1973 54戸 39.5万 980万
ライオンズリゾートマンション芦名 1973 108戸 53.0万 3,980万
秋谷クラブ１ 1991 6戸 - -
クリオ南葉山弐番館 1993 28戸 33.3万 550万
シーサイドヒルズノバ南葉山 1992 71戸 37.8万 2,980万
グランシティユーロリゾート西海岸通り 2008 98戸 84.7万 7,680万
アークプラザ秋谷 2011 36戸 - -

売買データ分析（56件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
39件
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020222023202420252026
1DK 18.0万 - - - - - 41.9万 39.5万
1LDK 37.8万 31.9万 - - - 38.5万 36.4万 -
1R - - 18.4万 34.2万 33.5万 - 22.2万 -
2LDK - 13.1万 13.1万 - 26.4万 - 36.6万 -
全 56 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 1DK 20㎡〜 980万 39.46万/㎡
2025年7月 中層 1LDK 55㎡〜 1,980万 34.95万/㎡
2025年7月 中層 1DK 35㎡〜 1,980万 52.86万/㎡
2025年3月 高層 1R 25㎡〜 650万 22.21万/㎡
2025年3月 低層 2LDK 75㎡〜 2,750万 36.64万/㎡
2025年1月 中層 1LDK 55㎡〜 2,100万 37.07万/㎡
2025年12月 中層 1LDK 55㎡〜 2,100万 37.07万/㎡
2025年12月 中層 1DK 35㎡〜 1,200万 31.01万/㎡
2024年7月 中層 1LDK 55㎡〜 2,180万 38.48万/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 880万 30.06万/㎡
2023年2月 低層 1R 25㎡〜 980万 33.47万/㎡
2023年10月 低層 2LDK 75㎡〜 1,980万 26.38万/㎡
2022年11月 低層 1R 25㎡〜 1,000万 34.16万/㎡
2020年9月 低層 2LDK 75㎡〜 980万 13.06万/㎡
2020年8月 低層 1R 55㎡〜 1,040万 18.36万/㎡
2020年7月 中層 1K 35㎡〜 760万 20.29万/㎡
2020年2月 低層 2LDK 75㎡〜 980万 13.06万/㎡
2020年1月 中層 1K 35㎡〜 750万 20.03万/㎡
2019年9月 高層 1LDK 40㎡〜 1,230万 29.46万/㎡
2019年8月 低層 2LDK 75㎡〜 980万 13.06万/㎡
2019年7月 高層 1LDK 40㎡〜 1,430万 34.25万/㎡
2019年6月 低層 2LDK 75㎡〜 980万 13.06万/㎡
2019年6月 低層 1K 35㎡〜 400万 10.68万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,000万 13.33万/㎡
2018年7月 中層 1K 25㎡〜 580万 19.81万/㎡
2018年4月 高層 1SDK 25㎡〜 750万 25.62万/㎡
2018年4月 高層 1DK 40㎡〜 750万 17.96万/㎡
2018年4月 低層 1K 25㎡〜 580万 19.81万/㎡
2018年12月 高層 1LDK 40㎡〜 1,580万 37.84万/㎡
2017年8月 中層 1R 40㎡〜 1,190万 28.5万/㎡
2017年7月 中層 2LDK 55㎡〜 750万 13.24万/㎡
2017年4月 高層 1K 25㎡〜 498万 17.01万/㎡
2017年4月 低層 1K 25㎡〜 498万 17.01万/㎡
2017年4月 高層 1K 35㎡〜 580万 15.49万/㎡
2017年3月 中層 2LDK 55㎡〜 780万 13.77万/㎡
2017年1月 低層 1DK 40㎡〜 780万 18.68万/㎡
2017年11月 低層 1K 25㎡〜 680万 23.23万/㎡
2017年10月 高層 1K 35㎡〜 580万 15.49万/㎡
2017年10月 中層 2LDK 55㎡〜 780万 13.77万/㎡
2016年7月 低層 1DK 40㎡〜 780万 18.68万/㎡
2016年7月 低層 1LDK 55㎡〜 780万 13.77万/㎡
2016年5月 低層 2LDK 75㎡〜 1,580万 21.06万/㎡
2016年5月 低層 1K 25㎡〜 590万 20.15万/㎡
2016年4月 高層 2LDK 75㎡〜 930万 12.4万/㎡
2016年2月 低層 1LDK 55㎡〜 750万 13.24万/㎡
2016年1月 低層 1K 25㎡〜 790万 26.98万/㎡
2016年12月 中層 2LDK 55㎡〜 750万 13.24万/㎡
2016年12月 高層 2LDK 55㎡〜 798万 14.09万/㎡
2016年10月 中層 2LDK 55㎡〜 820万 14.48万/㎡
2015年6月 低層 1LDK 55㎡〜 780万 13.77万/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（16件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の31%）で、平均月額64,600円。1Kなら月額64,600円が相場です。
ワンルーム
117,200円
110,000〜128,000円
1R
91,000円
55,000〜145,000円
1K
64,600円
60,000〜68,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
8件
10〜15万
7件
15〜20万
1件
全 16 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年6月 低層 1K 35㎡〜 60,000円 1,602円/㎡
2024年5月 中層 1LDK 55㎡〜 150,000円 2,647円/㎡
2023年2月 低層 1K 35㎡〜 62,000円 1,655円/㎡
2020年2月 中層 1K 35㎡〜 65,000円 1,735円/㎡
2020年2月 中層 1K 35㎡〜 68,000円 1,815円/㎡
2019年6月 低層 ワンルーム 55㎡〜 110,000円 1,941円/㎡
2018年2月 低層 ワンルーム 55㎡〜 128,000円 2,259円/㎡
2018年1月 低層 ワンルーム 55㎡〜 110,000円 1,941円/㎡
2018年12月 低層 ワンルーム 55㎡〜 110,000円 1,941円/㎡
2017年8月 低層 ワンルーム 55㎡〜 128,000円 2,259円/㎡
2017年2月 低層 1R 55㎡〜 128,000円 2,259円/㎡
2017年11月 低層 1K 25㎡〜 68,000円 2,322円/㎡
2016年9月 高層 1R 35㎡〜 69,000円 1,842円/㎡
2016年11月 低層 1R 55㎡〜 145,000円 2,559円/㎡
2015年12月 中層 1R 35㎡〜 55,000円 1,468円/㎡
2015年10月 中層 1R 35㎡〜 58,000円 1,548円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。