コモンヒルズ安針台丘の手

神奈川県横須賀市安針台12 | 築24年 | 56戸

推定相場

コモンヒルズ安針台丘の手

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2014201620192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の29.5万/㎡から2026年は41.6万/㎡へ、12年間で41.0%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・16件）で、平均3,295万円です。4SLDKが最も高く平均4,139万円、2LDKは平均2,488万円です。

2LDK

5件

2,488万

3LDK

16件

3,295万

4LDK

3件

3,482万

4SLDK

3件

4,139万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	2,488万	2,313万	2,823万
3LDK	16件	3,295万	2,546万	3,990万
4LDK	3件	3,482万	3,002万	3,851万
4SLDK	3件	4,139万	4,044万	4,187万

階数別の㎡単価

1-5階

34.4万/㎡

14件

6-10階

31.5万/㎡

13件

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市安針台12
築年月	2002-07（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	56戸
専有面積	72.72m² ～ 86.50m²
分譲会社	積水ハウス
施工会社	戸田建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉

安針塚駅

京急本線

徒歩2分

学区情報

小学校

市立長浦小学校

中学校

横須賀市立田浦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コモンヒルズ安針台丘の手	2002	56戸	41.6万	3,600万
コモンヒルズ安針台丘の手二番館	2002	897戸	41.6万	3,600万
コモンヒルズ安針台丘の手一番館	2002	56戸	34.1万	2,480万
コモンヒルズ安針台丘の手三番館	2001	32戸	37.7万	3,180万
コモンヒルズ山の手６番館	2003	63戸	-	-
コモンヒルズ安針台山の手六番館	2003	302戸	31.1万	2,680万
コモンヒルズ安針台山の手四番館	2003	39戸	29.5万	2,480万
セザール安針塚B棟	1987	12戸	-	-
セザール安針塚	1987	10戸	15.6万	990万
東急ドエルアルス湘南田浦	1994	84戸	19.4万	1,080万
パレステージ逸見	1996	27戸	-	-

横須賀市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.7万円	2,567円	2,374
1DK/1LDK	6.2万円	1,837円	346
2K/2DK	5.5万円	1,485円	889
2LDK	8.5万円	1,591円	177
3LDK+	7.4万円	1,380円	278

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

15件

3,000〜4,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	28.3万	28.6万	32.6万	-	34.8万	37.7万	41.6万	41.6万
2LDK	30.0万	-	-	33.7万	-	37.3万	-	-
4LDK	-	-	-	31.8万	-	-	-	-
4SLDK	30.4万	30.4万	-	-	-	-	-	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	3,600万	41.62万/㎡
2026年2月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	3,600万	41.62万/㎡
2025年10月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	3,600万	41.62万/㎡
2024年5月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	3,180万	37.67万/㎡
2024年4月	1〜2階	2LDK	70㎡〜	2,480万	34.11万/㎡
2024年2月	7〜8階	2LDK	70㎡〜	2,980万	40.98万/㎡
2024年1月	1〜2階	2LDK	70㎡〜	2,680万	36.86万/㎡
2023年12月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,780万	34.76万/㎡
2022年6月	5〜6階	2LDK	70㎡〜	2,450万	33.69万/㎡
2022年4月	7〜8階	4LDK	95㎡〜	3,180万	31.84万/㎡
2021年8月	9〜10階	3LDK	105㎡〜	3,499万	32.68万/㎡
2021年8月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	2,780万	32.54万/㎡
2020年6月	9〜10階	4SLDK	120㎡〜	3,780万	30.38万/㎡
2020年3月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	2,380万	28.33万/㎡
2020年12月	9〜10階	3LDK	105㎡〜	3,100万	28.91万/㎡
2019年5月	5〜6階	3LDK	85㎡〜	2,450万	28.33万/㎡
2019年1月	5〜6階	2LDK	70㎡〜	2,180万	29.98万/㎡
2019年12月	7〜8階	4SLDK	120㎡〜	3,780万	30.38万/㎡
2019年12月	9〜10階	4SLDK	120㎡〜	3,780万	30.38万/㎡
2017年2月	3〜4階	4LDK	95㎡〜	2,780万	28.39万/㎡
2017年1月	3〜4階	4LDK	95㎡〜	2,980万	30.43万/㎡
2017年1月	7〜8階	3LDK	85㎡〜	2,650万	31.01万/㎡
2016年9月	1〜2階	3LDK	95㎡〜	2,980万	29.83万/㎡
2016年6月	1〜2階	3LDK	90㎡〜	2,800万	29.98万/㎡
2015年8月	9〜10階	3LDK	105㎡〜	3,480万	32.5万/㎡
2015年2月	9〜10階	3LDK	105㎡〜	3,480万	32.5万/㎡
2014年12月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	2,480万	29.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。