コモンヒルズ安針台山の手六番館
神奈川県横須賀市安針台14-1 | 築23年 | 302戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.9万/㎡から2023年は31.2万/㎡へ、9年間で4.0%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では18.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
41.6万円/㎡
レンジ
31.2〜52.0万円/㎡
市区町村ベースライン 29.1万円/㎡
補正係数 ×1.431
補正係数 ×1.431
代表面積 83.9㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 440件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,782万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17件 | 2,782万 | 2,423万 | 3,241万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市安針台14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年9月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 302戸 |
| 専有面積 | 83.90m² ～ 107.99m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
安針塚駅
京急本線
学区情報
小学校
横須賀市立長浦小学校
中学校
横須賀市立田浦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コモンヒルズ安針台山の手六番館 | 2003 | 302戸 | 31.1万 | 2,680万 |
| コモンヒルズ 山の手６番館 | 2003 | 63戸 | - | - |
| コモンヒルズ安針台丘の手一番館 | 2002 | 56戸 | 34.1万 | 2,480万 |
| コモンヒルズ安針台丘の手 | 2002 | 56戸 | 41.6万 | 3,600万 |
| コモンヒルズ安針台丘の手二番館 | 2002 | 897戸 | 41.6万 | 3,600万 |
| コモンヒルズ安針台山の手四番館 | 2003 | 39戸 | 29.5万 | 2,480万 |
| コモンヒルズ安針台丘の手三番館 | 2001 | 32戸 | 37.7万 | 3,180万 |
| セザール安針塚B棟 | 1987 | 12戸 | - | - |
| セザール安針塚 | 1987 | 10戸 | 15.6万 | 990万 |
| パレステージ逸見 | 1996 | 27戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス湘南田浦 | 1994 | 84戸 | 19.4万 | 1,080万 |
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.9万 | 28.2万 | 29.6万 | 28.8万 | 30.8万 | 26.3万 | 30.2万 | 31.1万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 31.15万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 30.18万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,240万 | 26.2万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,250万 | 26.32万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,630万 | 30.77万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 28.01万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.57万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.57万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.18万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.57万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,330万 | 27.78万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.57万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.37万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,530万 | 30.16万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,600万 | 30.99万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,700万 | 32.18万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。