総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›神奈川県›横須賀市›安浦町›クリオ横須賀中央壱番館

クリオ横須賀中央壱番館

神奈川県横須賀市安浦町1丁目6 | 築37年 | 29戸

推定相場
クリオ横須賀中央壱番館
最新データ
2026年1月
売買65件 / 賃貸69件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は29.1万円。周辺エリア平均（35.9万円）より18.8%低く、横須賀市全体の平均（27.0万円）を8.0%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
20132016201920222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.4万/㎡から2026年は29.2万/㎡へ、13年間で43.2%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では17.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

6万5万4万3万2万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は41,000〜41,800円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.4%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.2万円/㎡
レンジ
20.4〜34.0万円/㎡
市区町村ベースライン 29.1万円/㎡
補正係数 ×0.934
代表面積 17.12㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 440件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の58%・37件）で、平均395万円です。1Kが最も高く平均395万円、1Rは平均335万円です。
1R
27件
335万
1K
37件
395万
間取り件数平均価格最低最高
1R 27件 335万 238万 490万
1K 37件 395万 238万 519万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.7万円で、1-3階（18.5万円）と比べて9.2万円（+49.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
18.5万/㎡
43件
4-7階
21.2万/㎡
20件
8階以上
27.7万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +9.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横須賀市安浦町1丁目6
築年月1989年3月（築37年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数29戸
専有面積13.87m² ～ 18.38m²
分譲会社明和地所
施工会社馬淵建設
管理会社明和地所コミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
県立大学駅
京急本線
徒歩7分
🚉
横須賀中央駅
京急本線
徒歩13分

学区情報

小学校
田戸小学校
中学校
常葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ横須賀中央壱番館 1989 29戸 29.1万 499万
ダイカンプラザcityII 1988 30戸 19.5万 320万
プレシス横須賀 2012 31戸 46.3万 3,090万
よこすか海辺ニュータウンリーデンスコート 2003 237戸 48.1万 3,780万
ニックハイム横須賀中央2 1983 30戸 25.8万 1,200万
ニックハイム横須賀中央第5 1986 32戸 34.3万 1,799万
ブランマーレ横須賀 2009 59戸 48.0万 3,960万
クリオ横須賀うみかぜ公園 2006 24戸 39.7万 2,980万
シーパークスザトップアクシア 2001 82戸 41.0万 3,080万
ザ・トップアクシア 1991 125戸 39.7万 2,980万
グランコート横須賀中央 2003 48戸 46.7万 3,580万

売買データ分析（65件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202420252026
1K 18.7万 20.0万 19.2万 21.1万 25.8万 24.7万 28.6万 29.1万
1R - 16.1万 14.9万 15.2万 - - - -
全 65 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 高層 1K 15㎡〜 499万 29.15万/㎡
2025年3月 低層 1K 15㎡〜 490万 28.63万/㎡
2024年9月 低層 1K 15㎡〜 490万 28.63万/㎡
2024年6月 低層 1K 15㎡〜 380万 22.2万/㎡
2024年5月 低層 1K 15㎡〜 400万 23.37万/㎡
2022年6月 中層 1K 15㎡〜 420万 25万/㎡
2022年4月 中層 1K 15㎡〜 420万 25万/㎡
2022年3月 中層 1K 15㎡〜 460万 27.39万/㎡
2021年4月 低層 1R 15㎡〜 270万 14.69万/㎡
2021年4月 低層 1K 15㎡〜 330万 19.4万/㎡
2021年1月 低層 1R 15㎡〜 270万 15.78万/㎡
2021年11月 低層 1K 15㎡〜 300万 18.8万/㎡
2021年10月 中層 1K 15㎡〜 385万 25.17万/㎡
2020年9月 低層 1R 15㎡〜 290万 16.95万/㎡
2020年8月 低層 1R 15㎡〜 220万 13.79万/㎡
2020年8月 低層 1K 15㎡〜 350万 20.45万/㎡
2020年7月 低層 1K 10㎡〜 220万 15.74万/㎡
2020年1月 低層 1K 10㎡〜 250万 17.89万/㎡
2020年12月 中層 1K 15㎡〜 390万 22.79万/㎡
2020年11月 低層 1R 15㎡〜 240万 14.11万/㎡
2019年7月 低層 1R 15㎡〜 270万 14.69万/㎡
2019年3月 低層 1R 15㎡〜 295万 16.06万/㎡
2019年1月 低層 1R 15㎡〜 325万 17.69万/㎡
2019年10月 低層 1K 10㎡〜 280万 20.03万/㎡
2018年9月 低層 1DK 15㎡〜 380万 20.68万/㎡
2018年9月 中層 1K 15㎡〜 270万 16.08万/㎡
2018年8月 低層 1K 15㎡〜 350万 21.37万/㎡
2018年5月 中層 1K 15㎡〜 350万 20.45万/㎡
2018年4月 中層 1K 15㎡〜 290万 17.05万/㎡
2018年1月 中層 1K 15㎡〜 310万 18.23万/㎡
2018年11月 中層 1K 15㎡〜 350万 20.45万/㎡
2018年10月 中層 1K 15㎡〜 290万 17.05万/㎡
2017年8月 低層 1K 15㎡〜 350万 21.37万/㎡
2017年7月 中層 1K 15㎡〜 350万 20.45万/㎡
2017年6月 低層 1K 15㎡〜 230万 14.05万/㎡
2017年5月 低層 1K 15㎡〜 250万 15.27万/㎡
2017年4月 中層 1K 15㎡〜 270万 15.78万/㎡
2017年3月 低層 1R 10㎡〜 250万 17.89万/㎡
2017年1月 低層 1R 15㎡〜 210万 11.43万/㎡
2017年11月 中層 1K 15㎡〜 350万 20.45万/㎡
2017年11月 中層 1K 15㎡〜 330万 19.4万/㎡
2016年4月 低層 1R 15㎡〜 280万 16.36万/㎡
2016年2月 低層 1R 15㎡〜 310万 18.11万/㎡
2016年12月 低層 1R 10㎡〜 290万 20.91万/㎡
2016年12月 低層 1R 15㎡〜 250万 14.61万/㎡
2016年10月 低層 1R 15㎡〜 265万 15.48万/㎡
2016年10月 低層 1R 10㎡〜 320万 23.08万/㎡
2015年9月 低層 1R 15㎡〜 250万 14.61万/㎡
2015年8月 中層 1R 15㎡〜 350万 21.99万/㎡
2015年8月 低層 1R 15㎡〜 280万 15.24万/㎡

他 15 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（69件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の58%）で、平均月額39,145円。1Kなら月額39,145円が相場です。
ワンルーム
40,950円
35,000〜45,000円
1R
43,667円
39,000〜50,000円
1K
39,145円
26,800〜45,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
68件
5〜8万
1件
全 69 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 高層 1K 15㎡〜 39,000円 2,278円/㎡
2025年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,628円/㎡
2025年4月 高層 1K 15㎡〜 45,000円 2,628円/㎡
2025年1月 低層 ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,512円/㎡
2025年10月 高層 1K 15㎡〜 37,000円 2,161円/㎡
2024年9月 低層 1K 15㎡〜 39,000円 2,293円/㎡
2024年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,512円/㎡
2024年5月 低層 1K 15㎡〜 40,000円 2,337円/㎡
2024年4月 中層 1K 15㎡〜 45,000円 2,628円/㎡
2024年3月 低層 1K 15㎡〜 39,000円 2,293円/㎡
2024年11月 低層 ワンルーム 15㎡〜 37,000円 2,175円/㎡
2024年10月 中層 1K 15㎡〜 45,000円 2,628円/㎡
2023年7月 低層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 2,058円/㎡
2023年10月 中層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,628円/㎡
2022年9月 中層 1K 15㎡〜 39,000円 2,278円/㎡
2022年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,512円/㎡
2022年4月 中層 1K 15㎡〜 32,000円 1,869円/㎡
2022年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,512円/㎡
2021年9月 中層 1K 15㎡〜 45,000円 2,628円/㎡
2021年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,448円/㎡
2021年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,628円/㎡
2021年3月 中層 1K 15㎡〜 43,000円 2,528円/㎡
2021年1月 中層 1K 15㎡〜 43,000円 2,512円/㎡
2021年1月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,293円/㎡
2020年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,628円/㎡
2020年8月 低層 1K 15㎡〜 44,000円 2,570円/㎡
2020年8月 低層 1K 10㎡〜 33,000円 2,360円/㎡
2020年6月 低層 1K 10㎡〜 36,000円 2,575円/㎡
2020年4月 高層 1K 15㎡〜 39,000円 2,278円/㎡
2020年4月 低層 1K 15㎡〜 35,000円 2,044円/㎡

他 39 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。