セザール第五鶴見
神奈川県横浜市鶴見区市場下町2-9 | 築30年 | 32戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20112015201820212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の38.3万/㎡から2026年は64.5万/㎡へ、15年間で68.7%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・24件）で、平均2,999万円です。3LDKが最も高く平均2,999万円、2DKは平均1,955万円です。
2DK
1,955万
2件
3LDK
2,999万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 1,955万 | 1,788万 | 2,122万 |
| 3LDK | 24件 | 2,999万 | 2,405万 | 3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町2-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 29.11m² ～ 70.74m² |
| 分譲会社 | セザール |
| 施工会社 | 森本組 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
鶴見市場駅
京急本線
🚉
徒歩15分
京急鶴見駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立市場小学校
中学校
横浜市立市場中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セザール第五鶴見 | 1996 | 32戸 | 64.5万 | 3,780万 |
| エンゼルハイム鶴見第１１ | 1991 | 27戸 | 56.5万 | 3,480万 |
| ネオマイム鶴見市場 | 2000 | 56戸 | 73.5万 | 4,398万 |
| セルアージュ鶴見 | 2005 | 41戸 | 59.4万 | 3,350万 |
| エクレール鶴見 | 1997 | 35戸 | 66.6万 | 3,998万 |
| ナイスアーバン横浜鶴見フォルシオン | 2006 | 46戸 | 63.5万 | 3,999万 |
| アイル横浜ノースツインズ１ | 2018 | 42戸 | 102.1万 | 2,220万 |
| クリオ鶴見六番館 | 1996 | 31戸 | 67.2万 | 3,990万 |
| メインステージ横濱鶴見 | 2023 | 41戸 | - | - |
| アイル横浜ノースツインズ | 2018 | 42戸 | - | - |
| アイル横浜ノースツインズ２ | 2018 | 42戸 | 110.3万 | 2,400万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
17件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 41.0万 | 42.3万 | 39.9万 | 40.6万 | 40.6万 | - | 64.5万 | 64.5万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 64.52万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 64.52万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 64.52万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 67.58万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 40.63万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 40.63万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.88万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,270万 | 38.75万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 45.75万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,600万 | 39.66万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 42.4万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,780万 | 42.54万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,500万 | 35.85万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 42.4万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 40.63万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.62万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,930万 | 31.04万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 33.45万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 34.82万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 36.67万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 33.61万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 35.21万/㎡ |
| 2013年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 36.82万/㎡ |
| 2013年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.88万/㎡ |
| 2011年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 40.63万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,050万 | 37.97万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.33万/㎡ |
| 2011年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,576円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。