エルクラッシィ２４
神奈川県横浜市青葉区荏田町483-5 | 築21年 | 24戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201120152017201920232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の50.4万/㎡から2026年は60.4万/㎡へ、15年間で19.9%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では17.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・11件）で、平均5,794万円です。4LDKが最も高く平均5,794万円、3LDKは平均5,257万円です。
3LDK
5,257万
11件
4LDK
5,794万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 5,257万 | 4,752万 | 6,092万 |
| 4LDK | 11件 | 5,794万 | 4,763万 | 8,631万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は61.4万円で、1-5階（54.8万円）と比べて6.6万円（+12.0%）高くなっています。
1-5階
20件
54.8万/㎡
6-10階
2件
61.4万/㎡
最上層と最下層の差: +6.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町483-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 83.02m² ～ 110.20m² |
| 分譲会社 | 末長組 |
| 施工会社 | 末長組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
江田駅
ゆうゆうあぶくまライン / 東急田園都市線
学区情報
小学校
荏田小学校
中学校
荏田南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エルクラッシィ２４ | 2005 | 24戸 | 59.8万 | 5,980万 |
| ファーストクラス荏田 | 2006 | 31戸 | 47.9万 | 1,690万 |
| ヒルズガーディアム青葉江田 | 1999 | 109戸 | 63.4万 | 3,880万 |
| ヒルズガーディアム青葉江田パレスコート | 1999 | 15戸 | - | - |
| ヒルズガーディアム青葉江田ビューコート | 1999 | 24戸 | - | - |
| ヒルズガーディアム青葉江田ブライトコート | 1999 | 56戸 | - | - |
| インプレスト青葉荏田 | 2018 | 68戸 | 79.9万 | 5,280万 |
| 日興パレス江田 | 1988 | 15戸 | 33.9万 | 2,180万 |
| マキシヴ横浜青葉 | 2025 | 73戸 | - | - |
| ダイアパレスあざみ野Ａ棟 | 1985 | 30戸 | 45.9万 | 2,980万 |
| ダイアパレスあざみ野 | 1985 | 33戸 | 60.3万 | 4,280万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
11件
5,000〜7,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 52.9万 | - | 49.8万 | 52.3万 | 51.5万 | 54.9万 | 59.8万 |
| 3LDK | 63.6万 | 57.6万 | 54.0万 | - | - | - | - | 60.9万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,980万 | 59.81万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,480万 | 60.89万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,490万 | 54.88万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,990万 | 49.84万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,190万 | 51.84万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,290万 | 52.84万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,480万 | 54.74万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,990万 | 49.84万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,980万 | 49.78万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 53.97万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,580万 | 55.17万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 5,280万 | 52.79万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,780万 | 57.58万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,290万 | 52.89万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,580万 | 55.17万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 59.99万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,280万 | 63.61万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 56.38万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 6,980万 | 63.91万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,380万 | 52.76万/㎡ |
| 2012年9月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 6,480万 | 58.81万/㎡ |
| 2011年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 50.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 199,000円 | 1,989円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 147,000円 | 1,771円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。