たまプラーザ団地４-６号棟
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目19-2 | 築58年 | 30戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20142016201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.2万/㎡から2022年は63.5万/㎡へ、8年間で75.7%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では11.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の62%・8件）で、平均3,389万円です。2DKが最も高く平均3,565万円、3DKは平均2,538万円です。
2DK
3,565万
3件
2LDK
3,389万
8件
3DK
2,538万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 3件 | 3,565万 | 3,208万 | 3,797万 |
| 2LDK | 8件 | 3,389万 | 3,033万 | 3,589万 |
| 3DK | 2件 | 2,538万 | 2,354万 | 2,722万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
58.9万/㎡
3階以上
4件
48.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目19-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年3月（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 54.77m² ～ 56.36m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
たまプラーザ駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立美しが丘小学校
中学校
横浜市立美しが丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| たまプラーザ団地４-６号棟 | 1968 | 30戸 | 63.5万 | 3,480万 |
| たまプラーザ団地４-１号棟 | 1968 | 30戸 | 54.6万 | 3,600万 |
| たまプラーザ団地４-８号棟 | 1968 | 30戸 | 64.9万 | 4,280万 |
| たまプラーザ団地４-２号棟 | 1968 | 20戸 | 66.5万 | 4,380万 |
| たまプラーザ団地５-６号棟 | 1968 | 10戸 | - | - |
| たまプラーザ団地５-２号棟 | 1968 | 10戸 | - | - |
| たまプラーザ団地５-７号棟 | 1968 | 20戸 | - | - |
| たまプラーザ団地５-８号棟 | 1968 | 30戸 | 45.6万 | 2,499万 |
| たまプラーザ団地５-４号棟 | 1968 | 30戸 | 63.5万 | 3,480万 |
| たまプラーザ団地５-３号棟 | 1968 | 1254戸 | - | - |
| たまプラーザ団地５-１号棟 | 1968 | 20戸 | 67.5万 | 4,450万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 58.1万 | 59.9万 | 57.2万 | 54.4万 | 63.5万 |
| 2DK | - | - | 50.8万 | 64.5万 | - | - | - | - |
| 3DK | 36.2万 | 43.5万 | - | - | - | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 63.54万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 54.42万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 59.89万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 59.89万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,290万 | 58.38万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 50.76万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 59.89万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 3,480万 | 63.54万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 3,580万 | 65.37万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,180万 | 58.07万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 2,780万 | 50.76万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,380万 | 43.46万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,980万 | 36.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。