ドレッセあざみ野ガーデンソレイユ
神奈川県横浜市青葉区大場町700-1 | 築13年 | 58戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万
20142018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の71.6万/㎡から2025年は90.1万/㎡へ、11年間で25.9%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・26件）で、平均5,484万円です。2SLDKが最も高く平均5,563万円、3LDKは平均5,484万円です。
2SLDK
5,563万
4件
3LDK
5,484万
26件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 5,563万 | 5,144万 | 6,323万 |
| 3LDK | 26件 | 5,484万 | 4,858万 | 6,680万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は72.1万円で、1-2階（67.1万円）と比べて5.0万円（+7.5%）高くなっています。
1-2階
7件
67.1万/㎡
3階以上
24件
72.1万/㎡
最上層と最下層の差: +5.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区大場町700-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年1月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 62.13m² ～ 82.83m² |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 |
| 施工会社 | 鉄建建設 東急グリーンシステム |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立黒須田小学校
中学校
横浜市立すすき野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドレッセあざみ野ガーデンソレイユ | 2013 | 58戸 | 91.3万 | 6,480万 |
| ドレッセあざみ野ガーデンズ | 2015 | 98戸 | 88.7万 | 6,580万 |
| あざみ野団地３－４－４号棟 | 1982 | 6戸 | - | - |
| あざみ野団地４ー３ー９号棟 | 1982 | 4戸 | 36.9万 | 3,980万 |
| ダイアパレストレンテあざみ野 | 1997 | 31戸 | 72.4万 | 4,499万 |
| あざみ野団地４ー３ー２号棟 | 1982 | 6戸 | 46.8万 | 4,480万 |
| あざみ野団地３－２－２０号棟 | 1982 | 2戸 | - | - |
| あざみ野団地４ー３ー１号棟 | 1982 | 4戸 | - | - |
| あざみ野団地３-２-３号棟 | 1982 | 30戸 | - | - |
| 東急ドエルあざみ野カスタニア | 1985 | 30戸 | 44.3万 | 3,480万 |
| バームステージあざみ野 | 1999 | 28戸 | 53.8万 | 3,490万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで5,000〜7,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
19件
5,000〜7,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.6万 | 69.1万 | 68.0万 | 66.3万 | - | 75.8万 | 73.5万 | 90.1万 |
| 2SLDK | - | 77.2万 | 70.5万 | - | - | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,680万 | 94.13万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 91.31万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,380万 | 84.98万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,580万 | 73.55万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 75.81万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,190万 | 67.44万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 68.7万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 65.95万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 69.6万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 63.4万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 64.56万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 65.94万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 65.95万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 71.46万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 68.7万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 71.46万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,880万 | 67.55万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 64.54万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,990万 | 70.32万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,890万 | 68.91万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 70.22万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 72.99万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,880万 | 67.32万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,850万 | 68.34万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 63.4万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 65.94万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 68.28万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 69.93万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 77.22万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 70.18万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 72.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。