ランカ青葉台
神奈川県横浜市青葉区榎が丘8-14 | 築4年 | 39戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
121.2万円/㎡
レンジ
103.0〜139.4万円/㎡
市区町村ベースライン 58.2万円/㎡
補正係数 ×2.082
補正係数 ×2.082
代表面積 72.97㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 829件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
6,780万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 6,780万 | 6,580万 | 6,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘8-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-11（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付5階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 57.29m² ～ 85.73m² |
| 分譲会社 | フォーユー |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
青葉台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
榎が丘小学校
中学校
青葉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ランカ青葉台 | 2022 | 39戸 | 90.2万 | 6,580万 |
| コスモ青葉台イーストヒルズ | 1986 | 39戸 | - | - |
| しらとり台住宅 | 1973 | 252戸 | 33.9万 | 1,980万 |
| ガーデンテラス青葉台 | 1987 | 24戸 | 41.1万 | 2,280万 |
| パークホームズ青葉台シヴィラ | 2002 | 51戸 | 59.3万 | 4,780万 |
| メディウス青葉台 | 1997 | 22戸 | 56.8万 | 4,698万 |
| グランビスタ青葉台 | 1987 | 29戸 | - | - |
| ディアクオーレ青葉台 | 2004 | 24戸 | 66.0万 | 5,280万 |
| トースト青葉台 | 1997 | 16戸 | 57.1万 | 6,980万 |
| 東急たなドエリングA棟 | 1971 | 56戸 | 17.4万 | 1,050万 |
| パークハイム青葉台南 | 1998 | 32戸 | 46.6万 | 3,697万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,800万円 | 68.38㎡ | 99.4万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 7,180万円 | 73.51㎡ | 97.7万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南西 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 95.7万 | 90.2万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,580万 | 90.18万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,980万 | 95.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。