パークハイム青葉台南
神奈川県横浜市青葉区しらとり台24-7 | 築28年 | 32戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20112015201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年から2021年にかけて㎡単価は47.6〜46.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
67.0万円/㎡
レンジ
57.0〜77.1万円/㎡
市区町村ベースライン 58.3万円/㎡
補正係数 ×1.150
補正係数 ×1.150
代表面積 81.18㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 859件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・12件）で、平均3,772万円です。5LDKが最も高く平均5,581万円、3LDKは平均3,772万円です。
2LDK
4,213万
8件
3LDK
3,772万
12件
5LDK
5,581万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 4,213万 | 3,889万 | 4,745万 |
| 3LDK | 12件 | 3,772万 | 3,445万 | 4,065万 |
| 5LDK | 3件 | 5,581万 | 5,031万 | 5,990万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台24-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-03（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 79.41m² ～ 91.98m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井不動産建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
田奈駅
東急田園都市線
🚉
徒歩13分
青葉台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
さつきが丘小学校
中学校
谷本中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークハイム青葉台南 | 1998 | 32戸 | 46.6万 | 3,697万 |
| パークホームズ青葉台シヴィラ | 2002 | 51戸 | 59.3万 | 4,780万 |
| ブリシア青葉台テラス | 2026 | 69戸 | - | - |
| パークホームズ青葉の丘 | 2003 | 51戸 | 60.2万 | 5,480万 |
| コスモ青葉台ウエストヒルズB棟 | 1986 | 58戸 | 43.0万 | 3,199万 |
| ライオンズガーデン青葉台南 | 1996 | 53戸 | 55.9万 | 3,290万 |
| しらとり台住宅 | 1973 | 252戸 | 33.9万 | 1,980万 |
| メディウス青葉台 | 1997 | 22戸 | 56.8万 | 4,698万 |
| コスモ青葉台イーストヒルズ | 1986 | 39戸 | - | - |
| ランカ青葉台 | 2022 | 39戸 | 90.2万 | 6,580万 |
| リバティムラヤマ | 1990 | 12戸 | - | - |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
20件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 43.8万 | 40.2万 | - | 43.3万 | 40.8万 | 46.6万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 54.0万 | 49.1万 | 44.2万 | - |
| 5LDK | 47.6万 | 42.3万 | - | - | - | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,697万 | 46.56万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 3,490万 | 43万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,350万 | 42.19万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,450万 | 43.45万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,190万 | 39.3万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 3,590万 | 44.23万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 3,490万 | 43万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 3,790万 | 46.69万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,150万 | 39.67万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,190万 | 39.3万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 3,990万 | 49.16万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,550万 | 44.71万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 51.5万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 3,790万 | 46.69万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.05万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 45.09万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3SSSLDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.41万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 4,380万 | 53.96万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,190万 | 40.18万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 43.83万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 43.83万/㎡ |
| 2013年2月 | - | 5LDK | 90㎡〜 | 3,890万 | 42.3万/㎡ |
| 2011年7月 | - | 5LDK | 90㎡〜 | 4,280万 | 46.54万/㎡ |
| 2011年4月 | - | 5LDK | 90㎡〜 | 4,480万 | 48.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。