インプレスト青葉台
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘6-54 | 築7年 | 32戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万
202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年から2022年にかけて㎡単価は87.5〜85.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
148.7万円/㎡
レンジ
111.5〜185.9万円/㎡
市区町村ベースライン 58.2万円/㎡
補正係数 ×2.555
補正係数 ×2.555
代表面積 67.09㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 829件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均6,387万円です。3LDKが最も高く平均6,387万円、２ＬＤＫは平均5,352万円です。
２ＬＤＫ
5,352万
2件
３ＬＤＫ
6,181万
4件
3LDK
6,387万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,352万 | 5,204万 | 5,500万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 6,181万 | 5,655万 | 6,500万 |
| 3LDK | 8件 | 6,387万 | 5,704万 | 7,020万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘6-54 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-05（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 67.09m² ～ 76.25m² |
| 分譲会社 | 双日新都市開発 |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション |
| 管理会社 | 双日ライフワン |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
青葉台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立つつじが丘小学校
中学校
横浜市立谷本中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| インプレスト青葉台 | 2019 | 32戸 | 85.7万 | 5,850万 |
| クレスト青葉台 | 1982 | 14戸 | - | - |
| サーパス青葉台第2 | 1995 | 31戸 | 73.4万 | 4,798万 |
| T's garden 青葉台 | 1994 | 37戸 | - | - |
| グランヒルズ青葉台 | 1999 | 55戸 | 73.4万 | 5,780万 |
| ドレッセリノ青葉台 | 1987 | 44戸 | 63.4万 | 4,080万 |
| サンマンション青葉台 | 1981 | 18戸 | - | - |
| グランヴェルビュ青葉台 | 2000 | 45戸 | 74.7万 | 6,390万 |
| パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 2005 | 67戸 | 64.5万 | 4,880万 |
| ヴェルビュ青葉台ブラオ | 1999 | 21戸 | 81.6万 | 6,199万 |
| パークフォリア青葉台 | 2001 | 51戸 | 78.8万 | 6,980万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.5万 | 85.9万 | 85.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 5,850万 | 85.69万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 89.14万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 5,650万 | 84.22万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 5,680万 | 84.67万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,480万 | 85.69万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 5,780万 | 86.16万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 5,650万 | 84.22万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 6,180万 | 92.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。