ハイツ六浦
神奈川県横浜市金沢区六浦南4丁目12-1 | 築33年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142015201620172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.1万/㎡から2020年は24.3万/㎡へ、6年間で20.9%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では24.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の73%・11件）で、平均1,481万円です。3LDKが最も高く平均1,495万円、2LDKは平均1,481万円です。
2LDK
1,481万
11件
3LDK
1,495万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11件 | 1,481万 | 1,274万 | 1,844万 |
| 3LDK | 4件 | 1,495万 | 1,382万 | 1,615万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は20.4万円で、1-2階（20.1万円）と比べて0.3万円（+1.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
11件
20.1万/㎡
3階以上
4件
20.4万/㎡
最上層と最下層の差: +0.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南4丁目12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年1月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 58.92m² ～ 73.79m² |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
六浦駅
京急逗子線
学区情報
小学校
横浜市立六浦南小学校
中学校
横浜市立大道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイツ六浦 | 1993 | 15戸 | 21.1万 | 1,380万 |
| ライオンズマンション六浦台 | 1987 | 40戸 | 23.6万 | 1,180万 |
| 六浦台団地2号棟 | 1971 | - | 29.8万 | 1,380万 |
| 六浦台団地３号棟 | 1971 | 270戸 | 28.0万 | 1,298万 |
| 六浦台団地１号棟 | 1971 | 250戸 | 28.2万 | 1,380万 |
| 六浦台団地 | 1971 | 270戸 | 12.5万 | 580万 |
| 六浦荘団地 | 1971 | 188戸 | 29.2万 | 1,699万 |
| 六浦荘団地Ｂ棟 | 1971 | 98戸 | 29.2万 | 1,699万 |
| 六浦荘団地Ａ棟 | 1971 | 10戸 | 14.5万 | 980万 |
| 六浦台団地５号棟 | 1971 | 250戸 | 9.8万 | 480万 |
| 横浜六浦パークホームズ | 1997 | 22戸 | 28.6万 | 1,880万 |
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 20.1万 | 20.4万 | 20.0万 | 19.4万 | 24.3万 |
| 3LDK | - | 18.7万 | 18.7万 | 18.0万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.55万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 21.09万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.35万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.63万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.21万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.71万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.71万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.21万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.81万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.36万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.56万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.71万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.21万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,320万 | 20.43万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額89,500円。
2LDK
89,000〜90,000円
89,500円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 90,000円 | 1,491円/㎡ |
| 2017年10月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 90,000円 | 1,491円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 89,000円 | 1,510円/㎡ |
| 2014年11月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 89,000円 | 1,377円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。