グ

神奈川県横浜市都筑区高山18-11 | 築18年 | 24戸

推定相場

グ

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の51.3万/㎡から2026年は76.2万/㎡へ、13年間で48.5%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では16.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・24件）で、平均5,916万円です。4SLDKが最も高く平均6,990万円、2LDKは平均3,951万円です。

2LDK

3件

3,951万

3LDK

24件

5,916万

4SLDK

9件

6,990万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,951万	3,740万	4,056万
3LDK	24件	5,916万	4,300万	7,176万
4SLDK	9件	6,990万	5,961万	8,253万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は57.6万円で、1-3階（55.1万円）と比べて2.5万円（+4.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

55.1万/㎡

16件

4-7階

57.6万/㎡

22件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区高山18-11
築年月	2008年8月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	24戸
専有面積	58.10m² ～ 114.54m²
分譲会社	アーバネットコーポレーション
施工会社	オリエンタル白石
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

都筑ふれあいの丘駅

グリーンライン

徒歩4分

学区情報

小学校

川和東小学校

中学校

川和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グ	2008	24戸	76.2万	5,599万
タンタタウン２番街	2005	77戸	46.6万	4,780万
タンタタウン５番街	2005	42戸	51.6万	6,750万
タンタタウン６番街	2005	53戸	44.6万	4,290万
ミオカステーロ都筑ふれあいの丘	2021	45戸	88.9万	5,780万
タンタタウン９番街	2005	123戸	51.0万	4,780万
タンタタウン３番街	2005	123戸	43.2万	4,680万
マイキャッスル港北ヒルズ	2001	26戸	67.5万	4,980万
タンタタウン４番街	2005	53戸	39.8万	3,680万
プレディア都筑ふれあいの丘ステーションリンクス	2024	26戸	-	-
ロータリーパレス都筑ふれあいの丘	2015	26戸	67.3万	3,998万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで4,000〜5,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

12件

5,000〜7,000万

22件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	55.8万	-	70.3万	66.3万	62.6万	-	58.2万	76.2万
2LDK	-	-	-	-	-	65.4万	-	-
4SLDK	55.0万	51.3万	-	-	63.4万	-	-	-

全 38 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	3LDK	70㎡〜	5,599万	76.16万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	70㎡〜	4,300万	58.7万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	90㎡〜	4,980万	55.01万/㎡
2025年10月	中層	3LDK	70㎡〜	4,480万	60.94万/㎡
2024年11月	中層	2LDK	55㎡〜	3,798万	65.38万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	80㎡〜	5,150万	62.35万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	80㎡〜	5,170万	62.6万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	80㎡〜	5,180万	62.72万/㎡
2023年12月	中層	4SLDK	105㎡〜	6,780万	63.43万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	80㎡〜	5,480万	66.35万/㎡
2021年6月	高層	3LDK	70㎡〜	4,980万	68.88万/㎡
2021年3月	高層	3LDK	70㎡〜	5,185万	71.71万/㎡
2020年2月	中層	4SLDK	105㎡〜	5,480万	51.27万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	70㎡〜	4,490万	61.29万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	90㎡〜	4,740万	52.36万/㎡
2019年8月	中層	4SLDK	105㎡〜	5,980万	55.95万/㎡
2019年6月	中層	4SLDK	105㎡〜	6,180万	57.82万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	90㎡〜	5,180万	57.22万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	90㎡〜	4,740万	52.36万/㎡
2019年10月	中層	4SLDK	105㎡〜	5,480万	51.27万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	70㎡〜	4,180万	56.86万/㎡
2018年8月	中層	2LDK	55㎡〜	3,380万	58.18万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,990万	54.28万/㎡
2018年6月	中層	2LDK	55㎡〜	3,380万	58.18万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	110㎡〜	5,680万	51.29万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	110㎡〜	5,680万	51.29万/㎡
2016年9月	高層	3LDK	110㎡〜	5,980万	54万/㎡
2016年8月	高層	3LDK	110㎡〜	5,980万	54万/㎡
2016年6月	高層	3LDK	110㎡〜	5,980万	54万/㎡
2016年6月	高層	3LDK	110㎡〜	5,980万	54万/㎡
2016年12月	高層	3SLDK	110㎡〜	5,680万	51.29万/㎡
2016年11月	高層	3LDK	110㎡〜	5,780万	52.2万/㎡
2015年2月	中層	4LDK	105㎡〜	5,480万	51.27万/㎡
2015年11月	中層	4SLDK	110㎡〜	4,790万	41.83万/㎡
2015年11月	中層	4SLDK	110㎡〜	4,990万	43.57万/㎡
2014年12月	中層	4SLDK	110㎡〜	4,990万	43.57万/㎡
2014年11月	中層	4SLDK	110㎡〜	6,190万	54.05万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	80㎡〜	4,280万	51.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。