ロータリーパレス都筑ふれあいの丘
神奈川県横浜市都筑区葛が谷10-5 | 築11年 | 26戸
最新データ
2023年2月
売買13件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は67.3万円。横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）を8.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2013201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の61.1万/㎡から2023年は70.6万/㎡へ、10年間で15.6%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・7件）で、平均4,040万円です。2LDKが最も高く平均4,040万円、1LDKは平均2,867万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
6件 |
2,867万 |
2,680万 |
2,980万 |
| 2LDK |
7件 |
4,040万 |
3,280万 |
4,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷10-5 |
|---|
| 築年月 | 2015年10月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.53m² ～ 62.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 総和地所 |
|---|
| 施工会社 | 奈良建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロータリーパレス都筑ふれあいの丘 |
2015 |
26戸 |
67.3万 |
3,998万 |
| ライオンズ港北ニュータウンステーションエアシス |
2011 |
38戸 |
82.0万 |
5,499万 |
| エステスクエアふれあいの丘 |
1987 |
198戸 |
62.5万 |
5,980万 |
| マイキャッスル港北ヒルズ |
2001 |
26戸 |
67.5万 |
4,980万 |
| アデニウム港北ふれあいの丘 |
2009 |
25戸 |
69.2万 |
5,680万 |
| ミオカステーロ都筑ふれあいの丘 |
2021 |
45戸 |
88.9万 |
5,780万 |
| プレディア都筑ふれあいの丘ステーションリンクス |
2024 |
26戸 |
- |
- |
| 藤和ライブタウンセンター南 |
2000 |
167戸 |
66.7万 |
5,490万 |
| 藤和ライブタウンセンター南壱番館 |
2000 |
20戸 |
54.4万 |
4,180万 |
| 藤和ライブタウンセンター南弐番館 |
2000 |
12戸 |
63.3万 |
4,780万 |
| 藤和ライブタウンセンター南十番館 |
2000 |
12戸 |
76.2万 |
5,780万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
60.9万 |
- |
56.0万 |
- |
72.2万 |
73.8万 |
70.6万 |
| 1LDK |
61.4万 |
55.6万 |
54.8万 |
58.3万 |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,998万 |
67.34万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,380万 |
73.77万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,380万 |
73.77万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
72.16万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,680万 |
55.23万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
61.41万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,790万 |
57.5万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,790万 |
52.08万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
56.05万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
55.62万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
68.94万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
61.41万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
52.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額138,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年2月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
128,000円 |
2,389円/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
148,000円 |
2,762円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。