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マイキャッスル港北ヒルズ

神奈川県横浜市都筑区葛が谷12-4 | 築25年 | 26戸

推定相場
マイキャッスル港北ヒルズ
最新データ
2025年8月
売買16件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は67.5万円。横浜市都筑区全体の平均(61.8万円)を9.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
20092011201920242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の48.2万/㎡から2025年は66.6万/㎡へ、16年間で38.1%上昇しました(年平均+2.4%)。直近3年では10.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
16件
4,240万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 16件 4,240万 3,190万 5,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は56.3万円で、1-5階(53.5万円)と比べて2.8万円(+5.2%)高くなっています。
1-5階
53.5万/㎡
8件
6-10階
56.3万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市都筑区葛が谷12-4
築年月2001年6月(築25年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
総戸数26戸
専有面積73.84m² ~ 83.31m²
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
都筑ふれあいの丘駅
グリーンライン
徒歩1分
🚉
センター南駅
ブルーライン / グリーンライン
徒歩20分

学区情報

小学校
横浜市立川和東小学校
中学校
横浜市立川和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マイキャッスル港北ヒルズ 2001 26戸 67.5万 4,980万
ミオカステーロ都筑ふれあいの丘 2021 45戸 88.9万 5,780万
プレディア都筑ふれあいの丘ステーションリンクス 2024 26戸 - -
ロータリーパレス都筑ふれあいの丘 2015 26戸 67.3万 3,998万
タンタタウン9番街 2005 123戸 51.0万 4,780万
エステスクエアふれあいの丘 1987 198戸 62.5万 5,980万
ライオンズ港北ニュータウンステーションエアシス 2011 38戸 82.0万 5,499万
2008 24戸 76.2万 5,599万
タンタタウン6番街 2005 53戸 44.6万 4,290万
タンタタウン5番街 2005 42戸 51.6万 6,750万
タンタタウン2番街 2005 77戸 46.6万 4,780万

売買データ分析(16件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20092010201120142019202320242025
3LDK 48.2 43.7 45.0 45.8 56.8 60.2 69.7 66.6
全 16 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 低層 3LDK 70㎡〜 4,980万 67.45万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 80㎡〜 5,480万 65.78万/㎡
2024年9月 中層 3LDK 75㎡〜 4,980万 66.13万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 75㎡〜 5,280万 70.12万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 75㎡〜 5,480万 72.77万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 80㎡〜 4,980万 60.24万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 75㎡〜 4,280万 56.84万/㎡
2014年6月 低層 3LDK 70㎡〜 3,190万 43.21万/㎡
2014年6月 低層 3LDK 70㎡〜 3,380万 45.78万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,580万 48.49万/㎡
2011年8月 中層 3LDK 80㎡〜 3,750万 45.02万/㎡
2010年6月 低層 3LDK 75㎡〜 3,290万 43.69万/㎡
2009年9月 高層 3LDK 80㎡〜 4,180万 50.57万/㎡
2009年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 47.13万/㎡
2009年12月 高層 3LDK 75㎡〜 3,550万 47.14万/㎡
2009年10月 高層 3LDK 80㎡〜 3,980万 48.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。