タンタタウン６番街
神奈川県横浜市都筑区高山19-6 | 築21年 | 53戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20152017201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の40.8万/㎡から2024年は44.6万/㎡へ、9年間で9.4%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
106.0万円/㎡
レンジ
84.8〜127.2万円/㎡
市区町村ベースライン 63.8万円/㎡
補正係数 ×1.661
補正係数 ×1.661
代表面積 85.41㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 297件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
4,326万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 4,326万 | 4,164万 | 4,489万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-02（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 85.41m² ～ 108.79m² |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
都筑ふれあいの丘駅
グリーンライン
🚉
徒歩22分
センター南駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
川和東小学校
中学校
川和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| タンタタウン６番街 | 2005 | 53戸 | 44.6万 | 4,290万 |
| タンタタウン４番街 | 2005 | 53戸 | 39.8万 | 3,680万 |
| タンタタウン５番街 | 2005 | 42戸 | 51.6万 | 6,750万 |
| タンタタウン９番街 | 2005 | 123戸 | 51.0万 | 4,780万 |
| タンタタウン３番街 | 2005 | 123戸 | 43.2万 | 4,680万 |
| タンタタウン２番街 | 2005 | 77戸 | 46.6万 | 4,780万 |
| グ | 2008 | 24戸 | 76.2万 | 5,599万 |
| プレディア都筑ふれあいの丘ステーションリンクス | 2024 | 26戸 | - | - |
| ミオカステーロ都筑ふれあいの丘 | 2021 | 45戸 | 88.9万 | 5,780万 |
| マイキャッスル港北ヒルズ | 2001 | 26戸 | 67.5万 | 4,980万 |
| プレミスト港北サウスヒルズ | 2008 | - | - | - |
横浜市都筑区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.3万円 | 3,036円 | 313 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,740円 | 311 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 1,917円 | 131 |
| 2LDK | 13.3万円 | 2,213円 | 300 |
| 3LDK+ | 13.8万円 | 2,001円 | 198 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 40.8万 | 41.9万 | 44.3万 | 46.6万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 4,290万 | 44.57万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 46.61万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 44.26万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,580万 | 41.92万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。