港

神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南3丁目14-1〜2 | 築23年 | 152戸

推定相場

港

売買㎡単価の推移

90万70万50万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の60.6万/㎡から2026年は72万/㎡へ、12年間で18.8%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では7.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・23件）で、平均5,371万円です。4LDKが最も高く平均8,281万円、2SLDKは平均5,317万円です。

2SLDK

4件

5,317万

3LDK

23件

5,371万

4LDK

15件

8,281万

4SLDK

2件

7,531万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	5,317万	4,898万	6,080万
3LDK	23件	5,371万	4,455万	6,855万
4LDK	15件	8,281万	7,317万	9,720万
4SLDK	2件	7,531万	7,468万	7,593万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は61.2万円で、1-5階（57.2万円）と比べて4.0万円（+7.0%）高くなっています。

1-5階

57.2万/㎡

20件

6-10階

61.2万/㎡

25件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南3丁目14-1〜2
築年月	2003年7月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	152戸
専有面積	76.16m² ～ 113.88m²
分譲会社	神奈川県住宅供給公社
施工会社	安藤建設松村奈良建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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センター南駅

ブルーライン / グリーンライン

徒歩12分

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仲町台駅

ブルーライン

徒歩17分

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都筑ふれあいの丘駅

グリーンライン

徒歩23分

学区情報

小学校

横浜市立茅ケ崎小学校

中学校

横浜市立茅ヶ崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
港	2003	152戸	72.0万	5,580万
港北ニュータウンレフリアパークアネシスイー	2003	131戸	72.0万	5,580万
ブリリア横浜仲町台	2014	49戸	79.7万	5,680万
ウィスタリアコート	1992	13戸	61.5万	3,280万
パルミナード横浜仲町台	2003	41戸	53.9万	5,080万
クオス仲町台レジデンシャルステージ	2011	32戸	77.3万	5,280万
アドリーム仲町台	1998	21戸	66.4万	4,780万
ミオカステーロ横濱仲町台	2018	27戸	81.6万	5,190万
グローベルザフォーレ横濱仲町台	2010	25戸	76.3万	4,980万
ルシオン仲町台	2003	28戸	58.0万	4,880万
プレディア仲町台	2020	35戸	82.1万	5,680万

売買データ分析（45件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで4,000〜5,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

16件

5,000〜7,000万

22件

7,000万〜1億

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	-	50.5万	53.2万	-	70.8万	67.0万	67.0万	72.0万
2SLDK	-	53.7万	-	-	-	-	79.8万	-
4LDK	61.8万	61.8万	63.5万	61.1万	-	-	-	-

全 45 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	5,580万	71.97万/㎡
2025年9月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	6,099万	78.66万/㎡
2025年7月	3〜4階	2SLDK	75㎡〜	6,080万	79.84万/㎡
2025年6月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	4,500万	58.04万/㎡
2025年6月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	4,980万	64.23万/㎡
2024年5月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	4,580万	59.29万/㎡
2024年10月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	4,980万	64.46万/㎡
2024年10月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	5,980万	77.13万/㎡
2023年7月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	5,850万	72.1万/㎡
2023年12月	1〜2階	3LDK	90㎡〜	6,580万	69.53万/㎡
2022年10月	9〜10階	4LDK	105㎡〜	6,620万	61.12万/㎡
2021年4月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	3,980万	48.56万/㎡
2021年11月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	4,480万	57.89万/㎡
2021年10月	9〜10階	4LDK	105㎡〜	6,880万	63.52万/㎡
2020年9月	9〜10階	4LDK	105㎡〜	6,690万	61.77万/㎡
2020年8月	7〜8階	2SLDK	75㎡〜	3,980万	51.33万/㎡
2020年5月	1〜2階	3LDK	90㎡〜	4,680万	50.5万/㎡
2020年4月	3〜4階	2SLDK	75㎡〜	4,280万	56.2万/㎡
2020年1月	9〜10階	4LDK	105㎡〜	6,690万	61.77万/㎡
2020年10月	3〜4階	2SLDK	75㎡〜	4,080万	53.58万/㎡
2019年9月	3〜4階	4SLDK	110㎡〜	6,080万	53.39万/㎡
2019年6月	9〜10階	4LDK	105㎡〜	6,690万	61.77万/㎡
2019年10月	3〜4階	4SLDK	110㎡〜	5,980万	52.52万/㎡
2018年2月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	4,080万	52.81万/㎡
2018年1月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	4,280万	55.4万/㎡
2018年10月	9〜10階	4LDK	105㎡〜	6,690万	61.77万/㎡
2017年6月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	4,350万	53.06万/㎡
2017年10月	9〜10階	4LDK	105㎡〜	6,690万	61.77万/㎡
2017年10月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	3,980万	48.55万/㎡
2016年9月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	4,380万	56.59万/㎡
2016年6月	5〜6階	3LDK	90㎡〜	5,280万	56.88万/㎡
2016年4月	9〜10階	4LDK	105㎡〜	6,690万	61.77万/㎡
2016年11月	5〜6階	3LDK	90㎡〜	4,980万	53.65万/㎡
2016年10月	9〜10階	4LDK	105㎡〜	6,690万	61.77万/㎡
2015年7月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	3,680万	47.46万/㎡
2015年4月	9〜10階	4LDK	105㎡〜	6,690万	61.77万/㎡
2015年2月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	3,580万	46.18万/㎡
2015年2月	9〜10階	4LDK	105㎡〜	5,880万	54.29万/㎡
2015年1月	9〜10階	4LDK	105㎡〜	6,950万	64.17万/㎡
2015年11月	9〜10階	3LDK	90㎡〜	4,680万	50.42万/㎡
2015年10月	9〜10階	3LDK	90㎡〜	4,980万	53.65万/㎡
2015年10月	9〜10階	4LDK	105㎡〜	6,690万	61.77万/㎡
2014年9月	9〜10階	4LDK	105㎡〜	7,290万	67.31万/㎡
2014年12月	1〜2階	3SLDK	90㎡〜	4,380万	47.19万/㎡
2014年12月	9〜10階	4LDK	105㎡〜	7,290万	67.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。