センター南パークハイツ
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央39-13 | 築26年 | 42戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
200920122018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の47.9万/㎡から2025年は84.7万/㎡へ、16年間で76.7%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・17件）で、平均6,131万円です。3LDKが最も高く平均6,131万円、4LDKは平均5,959万円です。
3LDK
6,131万
17件
4LDK
5,959万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17件 | 6,131万 | 4,786万 | 7,235万 |
| 4LDK | 11件 | 5,959万 | 5,118万 | 7,093万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は69.6万円で、1-5階（60.1万円）と比べて9.5万円（+15.8%）高くなっています。
1-5階
15件
60.1万/㎡
6-10階
15件
69.6万/㎡
最上層と最下層の差: +9.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央39-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 63.77m² ～ 92.42m² |
| 分譲会社 | ニチメン |
| 施工会社 | 石黒建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
センター南駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立茅ケ崎東小学校
中学校
横浜市立茅ヶ崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センター南パークハイツ | 2000 | 42戸 | 84.7万 | 7,080万 |
| プラハ横浜センター南ステーション | 2003 | 101戸 | 91.2万 | 6,480万 |
| プラハ横浜センター南ステーションガーデン | 2003 | 30戸 | 91.2万 | 6,480万 |
| ウィルローズセンター南ブリサ | 2012 | 34戸 | 84.3万 | 6,980万 |
| プラハ横浜センター南ステーションアリーナ | 2002 | 78戸 | 98.3万 | 6,298万 |
| ナイスアーバンセンター南 | 2005 | 37戸 | 104.2万 | 7,980万 |
| ミオカステーロセンター南３ | 2022 | 67戸 | - | - |
| ウィルローズセンター南ソレア | 2012 | 25戸 | 91.9万 | 5,180万 |
| バースシティ港北センター南 | 2015 | 41戸 | 81.2万 | 4,490万 |
| ミオカステーロセンター南２エスタ | 2012 | 20戸 | 85.5万 | 7,780万 |
| ミオカステーロセンター南 | 2006 | 34戸 | 69.3万 | 4,999万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで5,000〜7,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
13件
5,000〜7,000万
12件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 60.4万 | 69.1万 | 72.7万 | 83.5万 | 85.3万 | 79.5万 | - |
| 4LDK | 56.4万 | 61.2万 | - | - | - | - | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 3〜4階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 7,080万 | 84.68万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,790万 | 79.49万/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,990万 | 82.24万/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,190万 | 84.99万/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,190万 | 84.99万/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,490万 | 89.1万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,080万 | 83.48万/㎡ |
| 2021年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 71.53万/㎡ |
| 2021年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,180万 | 73.92万/㎡ |
| 2020年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,830万 | 68.41万/㎡ |
| 2020年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,880万 | 69.12万/㎡ |
| 2020年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 70.53万/㎡ |
| 2020年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,830万 | 68.41万/㎡ |
| 2019年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 59.2万/㎡ |
| 2019年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,690万 | 61.57万/㎡ |
| 2019年4月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,550万 | 54.42万/㎡ |
| 2019年11月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,680万 | 67.94万/㎡ |
| 2018年4月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 59.57万/㎡ |
| 2018年2月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,580万 | 54.78万/㎡ |
| 2018年10月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,580万 | 54.78万/㎡ |
| 2016年8月 | 7〜8階 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.62万/㎡ |
| 2016年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 58.76万/㎡ |
| 2013年2月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 42.9万/㎡ |
| 2013年1月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 50万/㎡ |
| 2012年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.55万/㎡ |
| 2012年10月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 45.17万/㎡ |
| 2012年10月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,180万 | 47.43万/㎡ |
| 2011年4月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,250万 | 56.81万/㎡ |
| 2010年10月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,480万 | 59.3万/㎡ |
| 2009年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 47.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 170,000円 | 2,334円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。