藤和ライブタウンセンター南八番館
神奈川県横浜市都筑区大丸11-8 | 築26年 | 12戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20142016202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の48.9万/㎡から2025年は69.9万/㎡へ、11年間で42.8%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・14件）で、平均5,377万円です。3LDKが最も高く平均5,377万円、4LDKは平均4,896万円です。
2LDK
5,352万
3件
3LDK
5,377万
14件
4LDK
4,896万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 5,352万 | 5,297万 | 5,380万 |
| 3LDK | 14件 | 5,377万 | 4,291万 | 6,773万 |
| 4LDK | 2件 | 4,896万 | 4,776万 | 5,016万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は63.5万円で、1-2階（57.8万円）と比べて5.7万円（+9.9%）高くなっています。
1-2階
14件
57.8万/㎡
3階以上
7件
63.5万/㎡
最上層と最下層の差: +5.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区大丸11-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 59.94m² ～ 103.65m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
都筑ふれあいの丘駅
グリーンライン
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徒歩22分
センター南駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立荏田南小学校
中学校
横浜市立荏田南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウンセンター南八番館 | 2000 | 12戸 | 71.2万 | 5,380万 |
| 藤和ライブタウンセンター南九番館 | 2000 | 9戸 | - | - |
| 藤和ライブタウンセンター南七番館 | 2000 | 12戸 | - | - |
| 藤和ライブタウンセンター南十番館 | 2000 | 12戸 | 76.2万 | 5,780万 |
| 藤和ライブタウンセンター南六番館 | 2000 | 12戸 | 66.7万 | 5,490万 |
| 藤和ライブタウンセンター南参番館 | 2000 | 36戸 | 79.6万 | 5,580万 |
| メゾン桜が丘１３号棟 | 1986 | 15戸 | - | - |
| 藤和ライブタウンセンター南四番館 | 2000 | 21戸 | 70.9万 | 4,980万 |
| メゾン桜が丘１４号棟 | 1986 | 15戸 | 34.6万 | 2,350万 |
| 藤和ライブタウンセンター南弐番館 | 2000 | 12戸 | 63.3万 | 4,780万 |
| 藤和ライブタウンセンター南五番館 | 2000 | 21戸 | 71.4万 | 4,280万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 71.2万 | 71.2万 |
| 3LDK | 49.3万 | 51.0万 | 54.4万 | 51.6万 | 67.5万 | 70.2万 | 76.2万 | 67.2万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 71.2万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,080万 | 67.23万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 71.2万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,780万 | 76.18万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 71.2万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 59.6万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,680万 | 74.86万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,780万 | 76.18万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,499万 | 67.48万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,650万 | 51.96万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 50.02万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.67万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,380万 | 53.75万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 54.98万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 3,080万 | 51.39万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 54.36万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 50.83万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 51.05万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 4,880万 | 48.33万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3SLDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 48.19万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 5,080万 | 50.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。