シティテラス横浜つづきの丘Ｂ棟
神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1 | 築15年 | 30戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201620202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の50.1万/㎡から2024年は55.7万/㎡へ、8年間で11.1%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では11.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均4,078万円です。4LDKが最も高く平均4,902万円、3LDKは平均4,078万円です。
3LDK
4,078万
6件
4LDK
4,902万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 4,078万 | 3,545万 | 4,411万 |
| 4LDK | 2件 | 4,902万 | 4,668万 | 5,136万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は50.5万円で、1-3階（50.1万円）と比べて0.4万円（+0.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
3件
50.1万/㎡
4-7階
6件
50.5万/㎡
最上層と最下層の差: +0.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年5月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 63.13m² ～ 89.37m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 前田建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
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徒歩17分
鴨居駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市立都田西小学校
中学校
横浜市立都田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティテラス横浜つづきの丘Ｂ棟 | 2011 | 30戸 | 57.3万 | 4,480万 |
| シティテラス横浜つづきの丘A棟 | 2011 | 46戸 | 56.5万 | 4,080万 |
| シティテラス横浜つづきの丘F棟 | 2011 | 190戸 | 59.6万 | 4,380万 |
| シティテラス横浜つづきの丘G棟 | 2011 | 27戸 | 43.3万 | 3,180万 |
| シティテラス横浜つづきの丘H棟 | 2011 | 18戸 | - | - |
| シティテラス横浜つづきの丘Ｄ棟 | 2011 | 190戸 | 57.0万 | 4,190万 |
| アブニール佐江戸 | 1990 | 17戸 | 23.0万 | 1,180万 |
| ハーモニーヒルズやすらぎの街２号棟 | 1995 | 86戸 | - | - |
| ハーモニーヒルズやすらぎの街３号棟 | 1995 | 12戸 | - | - |
| ハーモニーヒルズやすらぎの街４号棟 | 1995 | 12戸 | - | - |
| エンゼルハイム鴨居 | 1981 | 28戸 | 24.5万 | 1,270万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 39.2万 | 44.5万 | 50.1万 | - | 56.4万 |
| 4LDK | 50.1万 | - | - | - | 52.5万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.19万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 57.27万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,350万 | 55.6万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 52.45万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 51.47万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 48.75万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.48万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.22万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 50.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。