ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい002
神奈川県横浜市西区桜木町6丁目34-3 | 築7年 | 40戸
賃料の推移
11万9万7万
2020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の81,500円から2025年には91,783円へ、12.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.2%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の40%・4件）で、平均2,970万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,355万円、１Ｋは平均2,970万円です。
１Ｋ
2,970万
4件
２ＬＤＫ
6,355万
3件
１ＬＤＫ
4,585万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 2,970万 | 2,679万 | 3,200万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 6,355万 | 5,357万 | 7,800万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,585万 | 4,300万 | 4,727万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区桜木町6丁目34-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-03（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 管理会社 | シノケンファシリティーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
みなとみらい駅
みなとみらい線
🚉
徒歩10分
桜木町駅
JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市西区小学校・中学校学区
中学校
横浜市西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい002 | 2019 | 40戸 | 118.9万 | 2,550万 |
| ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい001 | 2019 | 40戸 | 116.1万 | 2,490万 |
| グリアス横浜プルミエール | 2007 | 51戸 | 82.0万 | 2,400万 |
| 横浜ミッドベースタワーレジデンス | 2017 | 199戸 | - | - |
| 横浜MIDベースタワーレジデンス | 2017 | 199戸 | - | - |
| D'クラディアイヴァン横浜桜木 | 2004 | 65戸 | - | - |
| フェルモ横浜桜木町 | 2022 | 68戸 | - | - |
| クリオ横浜高島町壱番館 | 1997 | 78戸 | 109.0万 | 7,680万 |
| ザ・プレミアムスイートヨコハマ | 2008 | 41戸 | 104.2万 | 2,100万 |
| コスモ横浜ルオーレ | 1990 | 25戸 | 70.7万 | 5,280万 |
| リブゼ横浜ベイウエスト | 1998 | 17戸 | 67.7万 | 4,390万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,550万 | 118.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（64件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額84,602円。
1K
71,500〜102,000円
84,602円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の66%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
21件
8〜10万
42件
10〜15万
1件
全 64 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,075円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,196円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,963円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,984円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,212円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,304円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 102,000円 | 4,670円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 97,000円 | 4,441円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,121円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,350円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 99,000円 | 4,533円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,304円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 99,000円 | 4,615円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,382円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,289円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 97,000円 | 4,522円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,434円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,075円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,304円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,336円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,103円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,149円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,984円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,333円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,056円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,497円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,823円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,730円/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,683円/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,984円/㎡ |
他 34 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。