リブゼ横浜ベイウエスト
神奈川県横浜市西区戸部町5丁目193 | 築28年 | 17戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
107.6万円/㎡
レンジ
91.4〜123.7万円/㎡
市区町村ベースライン 119.7万円/㎡
補正係数 ×0.899
補正係数 ×0.899
代表面積 64.81㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 769件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 66件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・31件）で、平均5,804万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,274万円、オープンフロアは平均1,773万円です。
１ＬＤＫ
5,949万
5件
２ＬＤＫ
4,824万
18件
１ＤＫ
1,950万
2件
３ＬＤＫ
5,804万
31件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,828万
5件
オープンフロア
1,773万
2件
４ＬＤＫ
7,274万
3件
3LDK
5,988万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 5,949万 | 3,721万 | 10,303万 |
| ２ＬＤＫ | 18件 | 4,824万 | 3,526万 | 7,500万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,950万 | 1,900万 | 2,000万 |
| ３ＬＤＫ | 31件 | 5,804万 | 3,200万 | 7,800万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 5,828万 | 5,212万 | 6,964万 |
| オープンフロア | 2件 | 1,773万 | 1,320万 | 2,226万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 7,274万 | 6,155万 | 7,986万 |
| 3LDK | 4件 | 5,988万 | 4,161万 | 7,081万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目193 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-01（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 64.81m² ～ 64.81m² |
| 分譲会社 | 東洋ホーム |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 横浜コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立戸部小学校
中学校
横浜市立老松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リブゼ横浜ベイウエスト | 1998 | 17戸 | 67.7万 | 4,390万 |
| コスモ横浜ルオーレ | 1990 | 25戸 | 70.7万 | 5,280万 |
| クリオ横浜高島町壱番館 | 1997 | 78戸 | 109.0万 | 7,680万 |
| ベルジェンド横濱桜木町グランクオーレ | 2019 | 19戸 | - | - |
| クリオレジダンス横濱ザ・マークス | 2018 | 103戸 | - | - |
| 横浜MIDベースタワーレジデンス | 2017 | 199戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコート | 2004 | 61戸 | 79.3万 | 4,350万 |
| シャリエ横浜ベイグランデ | 1997 | 97戸 | - | - |
| 横浜ミッドベースタワーレジデンス | 2017 | 199戸 | - | - |
| プラウド横浜桜木町 | 2019 | 72戸 | 150.8万 | 11,480万 |
| グリアス横浜プルミエール | 2007 | 51戸 | 82.0万 | 2,400万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 |
|---|---|---|
| 3LDK | 53.8万 | 67.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,390万 | 67.74万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,390万 | 67.74万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 39.81万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,390万 | 67.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。