ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい001
神奈川県横浜市西区桜木町6丁目34-1 | 築7年 | 40戸
賃料の推移
11万9万7万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の80,250円から2025年には88,289円へ、10.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の33%・3件）で、平均4,585万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,355万円、１Ｋは平均2,893万円です。
１Ｋ
2,893万
3件
２ＬＤＫ
6,355万
3件
１ＬＤＫ
4,585万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 3件 | 2,893万 | 2,679万 | 3,000万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 6,355万 | 5,357万 | 7,800万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,585万 | 4,300万 | 4,727万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区桜木町6丁目34-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-03（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 管理会社 | リアルワン |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩5分
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徒歩10分
桜木町駅
JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市西区小学校・中学校学区
中学校
横浜市西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい001 | 2019 | 40戸 | 116.1万 | 2,490万 |
| グリアス横浜プルミエール | 2007 | 51戸 | 82.0万 | 2,400万 |
| ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい002 | 2019 | 40戸 | 118.9万 | 2,550万 |
| 横浜ミッドベースタワーレジデンス | 2017 | 199戸 | - | - |
| フェルモ横浜桜木町 | 2022 | 68戸 | - | - |
| 横浜MIDベースタワーレジデンス | 2017 | 199戸 | - | - |
| D'クラディアイヴァン横浜桜木 | 2004 | 65戸 | - | - |
| ザ・プレミアムスイートヨコハマ | 2008 | 41戸 | 104.2万 | 2,100万 |
| セルアージュ横濱桜木町ラフィネ | 2014 | 35戸 | 105.2万 | 6,480万 |
| コスモ横浜ルオーレ | 1990 | 25戸 | 70.7万 | 5,280万 |
| クリオ横浜高島町壱番館 | 1997 | 78戸 | 109.0万 | 7,680万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,490万 | 116.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（151件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額81,043円。
1K
69,000〜99,000円
81,043円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
74件
8〜10万
77件
全 151 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,289円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,056円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,075円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,312円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 99,000円 | 4,533円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,304円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,274円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,103円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,112円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,191円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,382円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,149円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,212円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,984円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,388円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,112円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,103円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,892円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,121円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,832円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,984円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,755円/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,823円/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,056円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,832円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,823円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,056円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,755円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,984円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,056円/㎡ |
他 121 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。