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竹山団地２丁目

神奈川県横浜市緑区竹山2丁目2-2 | 築55年 | 2144戸

推定相場
竹山団地２丁目
最新データ
2026年3月
売買95件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は12.8万円。周辺エリア平均（20.0万円）より36.1%低く、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）より67.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.4万/㎡から2026年は12.8万/㎡へ、13年間で3.9%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では19.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の64%・60件）で、平均1,325万円です。3LDKが最も高く平均1,798万円、3DKは平均848万円です。
2LDK
60件
1,325万
3DK
26件
848万
3LDK
8件
1,798万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 60件 1,325万 590万 1,967万
3DK 26件 848万 454万 1,392万
3LDK 8件 1,798万 1,055万 2,272万

階数別の㎡単価

1-2階
18.8万/㎡
39件
3階以上
16.2万/㎡
56件

物件概要

所在地神奈川県横浜市緑区竹山2丁目2-2
築年月1971年10月（築55年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数2144戸
専有面積53.17m² ～ 68.02m²
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社鹿島建設
管理会社コムエステートサービス
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
横浜市立竹山小学校
中学校
横浜市立鴨居中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
竹山団地２丁目 1971 2144戸 12.8万 680万
竹山団地１丁目１３０１号棟 1971 - - -
竹山団地１丁目１３０２号棟 1971 - - -
竹山団地１丁目１３０３号棟 1970 16戸 17.9万 980万
竹山団地１丁目１３０４号棟 1971 136戸 14.2万 780万
ナイスアーバン横浜鴨居 1992 28戸 26.3万 1,780万
竹山団地１丁目１３０７号棟 1971 - - -
竹山団地１丁目１４０１号棟 1969 10戸 - -
竹山団地１丁目１４０２号棟 1971 10戸 17.5万 1,190万
竹山団地１丁目１４０３号棟 1971 - - -
竹山団地１丁目１４０４号棟 1971 10戸 - -

売買データ分析（95件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が39件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
56件
1,000〜2,000万
39件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3DK 15.7万 16.0万 15.3万 12.3万 13.2万 7.5万 13.7万 12.5万
2LDK 21.0万 16.3万 21.5万 22.5万 23.5万 18.8万 17.6万 13.1万
3LDK - - 15.8万 26.4万 - - - -
全 95 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3DK 50㎡〜 680万 12.79万/㎡
2026年3月 中層 3DK 50㎡〜 650万 12.23万/㎡
2026年3月 中層 2LDK 65㎡〜 850万 12.5万/㎡
2026年3月 中層 2LDK 55㎡〜 780万 14.18万/㎡
2026年1月 中層 2LDK 65㎡〜 850万 12.5万/㎡
2025年9月 低層 2LDK 50㎡〜 860万 16.18万/㎡
2025年6月 低層 2LDK 50㎡〜 1,360万 25.58万/㎡
2025年5月 低層 2LDK 50㎡〜 1,360万 25.58万/㎡
2025年5月 中層 2LDK 50㎡〜 590万 11.1万/㎡
2025年5月 中層 2LDK 50㎡〜 780万 14.68万/㎡
2025年4月 低層 3DK 50㎡〜 880万 16.55万/㎡
2025年12月 中層 3DK 50㎡〜 650万 12.23万/㎡
2025年11月 中層 2LDK 65㎡〜 850万 12.5万/㎡
2025年11月 中層 3DK 50㎡〜 650万 12.23万/㎡
2024年2月 中層 2LDK 50㎡〜 1,080万 19.7万/㎡
2024年1月 中層 2LDK 55㎡〜 1,350万 24.54万/㎡
2024年12月 中層 2LDK 50㎡〜 650万 12.23万/㎡
2024年12月 中層 3DK 50㎡〜 400万 7.53万/㎡
2023年7月 中層 2LDK 55㎡〜 1,399万 24.83万/㎡
2023年7月 中層 2LDK 50㎡〜 1,399万 26.32万/㎡
2023年6月 低層 2LDK 55㎡〜 1,299万 22.5万/㎡
2023年6月 低層 2LDK 55㎡〜 1,299万 22.5万/㎡
2023年5月 低層 2LDK 55㎡〜 890万 16.18万/㎡
2023年5月 中層 2LDK 50㎡〜 1,499万 28.2万/㎡
2023年3月 中層 3DK 50㎡〜 700万 13.17万/㎡
2023年1月 低層 2LDK 55㎡〜 1,390万 24.07万/㎡
2022年9月 中層 2LDK 65㎡〜 980万 14.41万/㎡
2022年7月 中層 3DK 50㎡〜 650万 11.86万/㎡
2022年1月 中層 2LDK 65㎡〜 980万 14.41万/㎡
2022年12月 低層 2LDK 55㎡〜 1,680万 29.1万/㎡
2022年12月 低層 2LDK 55㎡〜 1,399万 24.83万/㎡
2022年11月 中層 3DK 50㎡〜 680万 12.79万/㎡
2022年11月 低層 2LDK 55㎡〜 1,499万 26.6万/㎡
2022年11月 中層 2LDK 50㎡〜 1,390万 25.36万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,799万 26.45万/㎡
2021年7月 中層 1LDK 50㎡〜 1,250万 23.52万/㎡
2021年6月 低層 2LDK 55㎡〜 1,399万 24.83万/㎡
2021年6月 低層 3DK 55㎡〜 800万 14.55万/㎡
2021年5月 低層 3DK 50㎡〜 850万 15.99万/㎡
2021年5月 中層 3LDK 65㎡〜 750万 11.03万/㎡
2021年4月 低層 2LDK 55㎡〜 1,399万 24.83万/㎡
2021年2月 中層 2LDK 50㎡〜 650万 11.86万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,399万 20.57万/㎡
2021年10月 低層 2LDK 50㎡〜 1,350万 24.63万/㎡
2020年7月 低層 2LDK 55㎡〜 870万 15.8万/㎡
2020年7月 中層 2LDK 55㎡〜 870万 15.81万/㎡
2020年6月 中層 2LDK 50㎡〜 495万 9.32万/㎡
2020年5月 中層 2LDK 55㎡〜 990万 17.99万/㎡
2020年3月 中層 2LDK 50㎡〜 495万 9.32万/㎡
2020年2月 中層 2LDK 50㎡〜 1,150万 21.63万/㎡

他 45 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。