竹山団地１丁目１３０４号棟（築55年・㎡単価20.4万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

25.5万円/㎡

レンジ

21.6〜29.3万円/㎡

市区町村ベースライン 40.7万円/㎡
補正係数 ×0.625

代表面積 54.83㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 255件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

2LDK

2件

1,126万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,126万	853万	1,398万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区竹山1丁目3-3
築年月	1971-03（築55年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	136戸
専有面積	53.17m² ～ 68.02m²
分譲会社	神奈川県住宅供給公社
施工会社	鹿島建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

竹山団地中央バス停駅

JR三江線

徒歩3分

🚉

鴨居駅

JR横浜線

徒歩18分

学区情報

小学校

横浜市緑区小学校・中学校学区

中学校

横浜市緑区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
竹山団地１丁目１３０４号棟	1971	136戸	14.2万	780万
竹山団地１丁目１３０３号棟	1970	16戸	17.9万	980万
竹山団地１丁目１３０２号棟	1971	-	-	-
竹山団地１丁目１３０５号棟	1971	-	17.7万	970万
竹山団地１丁目１３０７号棟	1971	-	-	-
竹山団地１丁目１３０１号棟	1971	-	-	-
竹山団地１丁目１６０１号棟	1970	32戸	20.1万	1,099万
竹山団地１丁目１６０２号棟	1970	42戸	-	-
竹山団地２丁目	1971	2144戸	12.8万	680万
竹山団地１丁目１４０１号棟	1969	10戸	-	-
竹山団地１丁目１４０２号棟	1971	10戸	17.5万	1,190万

横浜市緑区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.7万円	2,910円	522
1DK/1LDK	9.3万円	2,441円	162
2K/2DK	7.0万円	1,786円	142
2LDK	12.5万円	2,149円	179
3LDK+	10.2万円	1,685円	137

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年11月	低層	3DK	50㎡〜	780万	14.23万/㎡
2017年3月	中層	2LDK	50㎡〜	1,180万	21.52万/㎡
2017年3月	中層	2LDK	50㎡〜	720万	13.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。