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クリオ新子安ファースト

神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目341-1 | 築38年 | 96戸

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万20万
20132017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の38.9万/㎡から2026年は58.9万/㎡へ、13年間で51.6%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では9.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万6万5万4万3万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の46,200円から2025年には53,091円へ、14.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の83%・43件）で、平均962万円です。1Rが最も高く平均962万円、1Kは平均911万円です。
1R
43件
962万
1K
9件
911万
間取り件数平均価格最低最高
1R 43件 962万 758万 1,611万
1K 9件 911万 815万 998万

階数別の㎡単価

1-5階
51.3万/㎡
20件
6-10階
54.6万/㎡
28件
11-20階
49.4万/㎡
4件

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目341-1
築年月1988年5月（築38年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付11階建
総戸数96戸
専有面積15.06m² ～ 16.10m²
分譲会社明和地所
施工会社佐藤工業
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新子安駅
JR京浜東北線
徒歩1分

学区情報

小学校
横浜市立子安小学校
中学校
横浜市立浦島丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ新子安ファースト 1988 96戸 61.2万 980万
ディアスタ新子安ベイスタイル 2011 55戸 84.0万 4,580万
クリオ新子安参番館 1991 37戸 56.7万 940万
メインステージ新子安２ 2015 31戸 - -
プレシス横濱新子安 2013 146戸 75.7万 4,580万
ネオマイム新子安弐番館 1992 64戸 45.7万 820万
クレストフォルム横浜グランステージ 2000 128戸 62.4万 3,980万
メゾンドマジュール 1989 60戸 45.4万 730万
メゾンボヌール 2000 4戸 21.0万 760万
コンシェリア横濱シンコヤス 2025 62戸 - -
クレストフォルム横浜グランイースト 2001 111戸 84.2万 6,480万

売買データ分析（52件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
49件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1R 45.6万 49.4万 60.3万 50.4万 53.4万 54.1万 57.2万 58.6万
1K - 46.2万 48.1万 - 53.4万 53.4万 59.8万 60.3万
全 52 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 4〜6階 1R 15㎡〜 980万 61.22万/㎡
2026年2月 10〜11階 1R 15㎡〜 950万 59.08万/㎡
2026年2月 10〜11階 1R 15㎡〜 890万 57.06万/㎡
2026年1月 10〜11階 1R 15㎡〜 890万 57.06万/㎡
2026年1月 10〜11階 1K 15㎡〜 940万 60.26万/㎡
2025年7月 10〜11階 1R 15㎡〜 830万 51.85万/㎡
2025年7月 10〜11階 1R 15㎡〜 999万 63.6万/㎡
2025年7月 10〜11階 1K 15㎡〜 998万 63.98万/㎡
2025年6月 10〜11階 1R 15㎡〜 880万 54.8万/㎡
2025年4月 10〜11階 1R 15㎡〜 888万 56.93万/㎡
2025年4月 10〜11階 1K 15㎡〜 820万 51.06万/㎡
2025年3月 4〜6階 1R 15㎡〜 780万 48.57万/㎡
2025年2月 10〜11階 1R 15㎡〜 898万 57.57万/㎡
2025年2月 10〜11階 1R 15㎡〜 948万 60.77万/㎡
2025年1月 10〜11階 1K 15㎡〜 998万 63.98万/㎡
2025年12月 10〜11階 1R 15㎡〜 999万 63.6万/㎡
2025年10月 10〜11階 1K 15㎡〜 940万 60.26万/㎡
2024年6月 10〜11階 1R 15㎡〜 800万 50.93万/㎡
2024年6月 4〜6階 1R 15㎡〜 800万 49.97万/㎡
2024年3月 1〜3階 1K 15㎡〜 860万 53.42万/㎡
2024年11月 1〜3階 1R 15㎡〜 980万 61.41万/㎡
2023年9月 1〜3階 1R 15㎡〜 860万 53.42万/㎡
2023年7月 7〜9階 1K 15㎡〜 860万 53.42万/㎡
2023年3月 1〜3階 1R 15㎡〜 860万 53.42万/㎡
2022年9月 7〜9階 1R 15㎡〜 790万 49.19万/㎡
2022年6月 1〜3階 1R 15㎡〜 780万 48.73万/㎡
2022年4月 7〜9階 1R 15㎡〜 880万 54.8万/㎡
2022年12月 7〜9階 1R 15㎡〜 780万 48.73万/㎡
2021年8月 4〜6階 1R 15㎡〜 790万 49.5万/㎡
2021年8月 4〜6階 1R 15㎡〜 860万 53.89万/㎡
2021年6月 4〜6階 1R 15㎡〜 1,120万 69.74万/㎡
2021年5月 1〜3階 1R 15㎡〜 1,350万 84.59万/㎡
2021年1月 4〜6階 1K 15㎡〜 750万 48.08万/㎡
2021年12月 4〜6階 1R 15㎡〜 690万 43.92万/㎡
2020年3月 10〜11階 1K 15㎡〜 720万 46.16万/㎡
2020年12月 4〜6階 1R 15㎡〜 690万 44.24万/㎡
2020年11月 4〜6階 1R 15㎡〜 850万 54.49万/㎡
2019年10月 7〜9階 1R 15㎡〜 730万 45.6万/㎡
2018年9月 7〜9階 1R 15㎡〜 890万 55.6万/㎡
2018年2月 4〜6階 1R 15㎡〜 1,230万 76.83万/㎡
2017年7月 10〜11階 1R 15㎡〜 750万 49.81万/㎡
2017年5月 4〜6階 1R 15㎡〜 728万 46.67万/㎡
2017年3月 10〜11階 1R 15㎡〜 650万 40.6万/㎡
2017年11月 4〜6階 1R 15㎡〜 728万 46.67万/㎡
2016年7月 4〜6階 1R 15㎡〜 780万 50.01万/㎡
2016年11月 7〜9階 1R 15㎡〜 680万 42.48万/㎡
2015年9月 7〜9階 1R 15㎡〜 540万 33.73万/㎡
2015年8月 4〜6階 1R 15㎡〜 600万 37.48万/㎡
2015年11月 4〜6階 1R 15㎡〜 780万 48.73万/㎡
2015年10月 1〜3階 1R 15㎡〜 600万 37.48万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（185件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の56%）で、平均月額48,641円。1Kなら月額47,651円が相場です。
ワンルーム
48,641円
39,000〜65,000円
1R
48,077円
39,000〜60,000円
1K
47,651円
42,000〜63,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
115件
5〜8万
70件
全 185 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 65,000円 4,167円/㎡
2025年8月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 3,105円/㎡
2025年8月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 3,123円/㎡
2025年7月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,438円/㎡
2025年6月 10〜11階 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,435円/㎡
2025年6月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,528円/㎡
2025年6月 10〜11階 ワンルーム 15㎡〜 54,000円 3,373円/㎡
2025年5月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,820円/㎡
2025年5月 4〜6階 1K 15㎡〜 45,000円 2,811円/㎡
2025年4月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 47,000円 2,926円/㎡
2025年11月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 63,000円 3,923円/㎡
2024年8月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,813円/㎡
2024年6月 7〜9階 1K 15㎡〜 48,000円 2,998円/㎡
2024年5月 4〜6階 1K 15㎡〜 45,000円 2,820円/㎡
2024年3月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,615円/㎡
2024年12月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 3,105円/㎡
2024年12月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,802円/㎡
2024年12月 1〜3階 1K 15㎡〜 50,000円 3,123円/㎡
2024年10月 7〜9階 1K 15㎡〜 51,000円 3,186円/㎡
2023年9月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 3,123円/㎡
2023年9月 7〜9階 1K 15㎡〜 50,000円 3,125円/㎡
2023年7月 10〜11階 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 3,254円/㎡
2023年5月 4〜6階 1K 15㎡〜 50,000円 3,205円/㎡
2023年5月 4〜6階 1K 15㎡〜 50,000円 3,123円/㎡
2023年5月 10〜11階 ワンルーム 15㎡〜 52,000円 3,248円/㎡
2023年4月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,498円/㎡
2023年3月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 3,063円/㎡
2023年3月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,694円/㎡
2023年3月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 3,123円/㎡
2023年11月 10〜11階 ワンルーム 15㎡〜 52,000円 3,248円/㎡

他 155 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。