汐見台団地１４０６号棟
神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目4-6 | 築62年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20182022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の19.3万/㎡から2025年は29.3万/㎡へ、7年間で51.9%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では17.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
1,240万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 1,240万 | 628万 | 1,580万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.3万円で、1-2階（21.8万円）と比べて4.5万円（+20.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
6件
21.8万/㎡
3階以上
3件
26.3万/㎡
最上層と最下層の差: +4.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目4-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1964年9月（築62年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 49.24m² ～ 51.84m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 和同建設 |
| 管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
屏風浦駅
京急本線
学区情報
小学校
浜小学校
中学校
汐見台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 汐見台団地１４０６号棟 | 1964 | 40戸 | 28.9万 | 1,499万 |
| 汐見台団地１４０９号棟 | 1964 | 72戸 | 15.4万 | 750万 |
| 汐見台団地１４１０号棟 | 1964 | - | - | - |
| クレストレジデンス横浜汐見台パークフロント | 2025 | 97戸 | - | - |
| 汐見台団地１４０８号棟 | 1963 | - | 13.1万 | 680万 |
| コスモ横濱汐見台ハートフォレスト | 2003 | 38戸 | 41.9万 | 4,680万 |
| 磯子住宅1413 | 1964 | 24戸 | - | - |
| 汐見台団地１４０５号棟 | 1964 | - | 28.0万 | 1,380万 |
| 汐見台団地１４１３号棟 | 1963 | - | 13.9万 | 680万 |
| レーベン横浜汐見台ソラノテ | 2014 | 192戸 | 55.3万 | 6,280万 |
| コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズ | 2004 | 62戸 | 39.6万 | 4,280万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 21.0万 | 25.1万 | 13.6万 | 29.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,499万 | 28.92万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 30.48万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,499万 | 28.92万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,499万 | 28.92万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 780万 | 15.05万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 630万 | 12.16万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,299万 | 25.06万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,090万 | 21.03万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 950万 | 19.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。