汐見台団地２６０７号棟（築59年・㎡単価25.1万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

30.7万円/㎡

レンジ

26.1〜35.3万円/㎡

市区町村ベースライン 42.4万円/㎡
補正係数 ×0.724

代表面積 50.45㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 445件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

2LDK

2件

1,268万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,268万	1,217万	1,318万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目6-7
築年月	1967-02（築59年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
専有面積	50.42m² ～ 50.45m²
分譲会社	神奈川県住宅供給公社
施工会社	鹿島建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

根岸駅

JR只見線 / JR根岸線

徒歩15分

学区情報

小学校

横浜市立汐見台小学校

中学校

横浜市立汐見台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
汐見台団地２６０７号棟	1967	-	23.6万	1,190万
汐見台団地２６０８号棟	1968	-	25.9万	1,580万
汐見台団地２７０５号棟	1967	-	33.7万	1,698万
汐見台団地２６０９号棟	1968	-	-	-
汐見台団地２７０６号棟	1967	-	25.6万	1,290万
汐見台団地２７０７号棟	1967	20戸	24.8万	1,250万
ヒルコートテラス横浜汐見台Ｂ棟	2014	58戸	52.3万	4,480万
ヒルコートテラス横浜汐見台Ａ棟	2014	36戸	51.7万	4,680万
ヒルコートテラス横浜汐見台	2014	416戸	51.7万	4,680万
汐見台団地２７０１号棟	1974	-	27.8万	1,399万
ヒルコートテラス横浜汐見台Ｃ棟	2014	46戸	54.0万	4,880万

横浜市磯子区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.5万円	3,110円	766
1DK/1LDK	9.2万円	2,222円	133
2K/2DK	7.0万円	1,778円	185
2LDK	12.6万円	2,206円	143
3LDK+	12.5万円	1,802円	128

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年5月	低層	2LDK	50㎡〜	1,190万	23.59万/㎡
2017年5月	低層	2LDK	50㎡〜	1,099万	21.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。