パイロットハウス磯子台４号棟
神奈川県横浜市磯子区氷取沢町204-7 | 築51年 | 145戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20182020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の12.2万/㎡から2026年は10.3万/㎡へ、8年間で15.7%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では34.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,221万
34件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 34件 | 1,221万 | 519万 | 1,981万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
22.5万/㎡
3階以上
25件
15.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町204-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年8月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 145戸 |
| 専有面積 | 40.28m² ～ 72.86m² |
| 分譲会社 | 日本パイロットハウス |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立さわの里小学校
中学校
横浜市立富岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パイロットハウス磯子台４号棟 | 1975 | 145戸 | 10.3万 | 750万 |
| パイロットハウス磯子台２号棟 | 1975 | 35戸 | 7.0万 | 450万 |
| パイロットハウス磯子台１号棟 | 1975 | 145戸 | 9.9万 | 590万 |
| 磯子台パークハイツ１４号棟 | 1981 | 10戸 | 12.0万 | 980万 |
| 磯子台パークハイツ９号棟 | 1980 | 77戸 | 20.9万 | 1,860万 |
| 磯子台パークハイツ２号棟 | 1980 | 45戸 | 20.4万 | 1,480万 |
| 磯子台パークハイツ１１号棟 | 1981 | 16戸 | - | - |
| 磯子台パークハイツ５号棟 | 1980 | 572戸 | 16.2万 | 1,180万 |
| 磯子台パークハイツ１３号棟 | 1981 | 26戸 | - | - |
| 磯子台パークハイツ６号棟 | 1981 | 18戸 | 20.1万 | 1,800万 |
| グランドメゾン氷取沢 | 1990 | 29戸 | 12.0万 | 1,550万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで〜1,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
20件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.2万 | 20.3万 | 16.9万 | 21.0万 | 21.7万 | 15.7万 | 11.8万 | 10.3万 |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.3万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 660万 | 9.06万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 40㎡〜 | 660万 | 16.39万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 660万 | 9.06万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 40㎡〜 | 630万 | 15.64万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 630万 | 8.65万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 870万 | 12.38万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 520万 | 7.14万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.94万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 520万 | 7.14万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.32万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.69万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 590万 | 8.1万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 930万 | 12.77万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,695万 | 23.27万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.57万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 40㎡〜 | 660万 | 16.39万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.32万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 17.71万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,998万 | 27.43万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.45万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.57万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.94万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.06万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.43万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.81万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.69万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.32万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.57万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.2万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.69万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.69万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.57万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。