パイロットハウス磯子台１号棟
神奈川県横浜市磯子区氷取沢町204-7 | 築51年 | 145戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.6万/㎡から2022年は11.8万/㎡へ、6年間で28.6%下落しています（年平均-4.8%）。直近3年では19.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の71%・5件）で、平均790万円です。2LDKが最も高く平均1,092万円、3DKは平均790万円です。
2LDK
1,092万
2件
3DK
790万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,092万 | 929万 | 1,254万 |
| 3DK | 5件 | 790万 | 623万 | 1,003万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町204-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年8月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 145戸 |
| 専有面積 | 59.73m² ～ 72.86m² |
| 分譲会社 | 日本パイロットハウス |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立さわの里小学校
中学校
横浜市立富岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パイロットハウス磯子台１号棟 | 1975 | 145戸 | 9.9万 | 590万 |
| パイロットハウス磯子台２号棟 | 1975 | 35戸 | 7.0万 | 450万 |
| パイロットハウス磯子台４号棟 | 1975 | 145戸 | 10.3万 | 750万 |
| 磯子台パークハイツ１４号棟 | 1981 | 10戸 | 12.0万 | 980万 |
| 磯子台パークハイツ９号棟 | 1980 | 77戸 | 20.9万 | 1,860万 |
| 磯子台パークハイツ２号棟 | 1980 | 45戸 | 20.4万 | 1,480万 |
| 磯子台パークハイツ１１号棟 | 1981 | 16戸 | - | - |
| 磯子台パークハイツ５号棟 | 1980 | 572戸 | 16.2万 | 1,180万 |
| 磯子台パークハイツ１３号棟 | 1981 | 26戸 | - | - |
| 磯子台パークハイツ６号棟 | 1981 | 18戸 | 20.1万 | 1,800万 |
| グランドメゾン氷取沢 | 1990 | 29戸 | 12.0万 | 1,550万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 14.7万 | 12.6万 | 10.4万 |
| 2LDK | 16.6万 | - | - | 14.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 650万 | 10.89万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 880万 | 14.74万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 590万 | 9.88万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 730万 | 12.23万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 780万 | 13.06万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 880万 | 14.74万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 990万 | 16.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。