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リステージ港南台ＷＩＺ

神奈川県横浜市港南区港南台9丁目2-20 | 築17年 | 52戸

推定相場
リステージ港南台ＷＩＺ
最新データ
2025年8月
売買43件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は55.2万円。周辺エリア平均（36.4万円）を51.6%上回って、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）を46.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
20102014201720212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の44.6万/㎡から2025年は48.1万/㎡へ、15年間で7.7%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では5.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・31件）で、平均3,060万円です。2SLDKが最も高く平均3,062万円、2LDKは平均3,030万円です。
2LDK
2件
3,030万
2SLDK
9件
3,062万
3LDK
31件
3,060万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 3,030万 2,580万 3,480万
2SLDK 9件 3,062万 2,462万 3,441万
3LDK 31件 3,060万 2,630万 3,757万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は45.7万円で、1-3階（42.8万円）と比べて2.9万円（+6.8%）高くなっています。
1-3階
42.8万/㎡
11件
4-7階
41万/㎡
29件
8階以上
45.7万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港南区港南台9丁目2-20
築年月2009年11月（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数52戸
専有面積27.75m² ～ 92.57m²
分譲会社リスト
施工会社西野建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
港南台駅
JR根岸線
徒歩13分

学区情報

小学校
日野南小学校
中学校
日野南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リステージ港南台ＷＩＺ 2009 52戸 55.2万 3,480万
リステージ港南台 2009 51戸 47.7万 3,299万
グランヒルズ港南台 2001 52戸 47.3万 3,980万
港南台おおるり第２団地６号棟 1985 6戸 - -
港南台おおるり第２団地７号棟 1985 12戸 42.9万 3,478万
港南台おおるり第２団地８号棟 1985 6戸 - -
港南台おおるり第２団地９号棟 1985 12戸 - -
ローレルスクエア港南台Ｃ棟 2002 62戸 42.2万 3,799万
ローレルスクエア港南台Ｅ棟 2002 48戸 40.5万 3,790万
ローレルスクエア港南台Ａ棟 2002 79戸 33.0万 2,780万
港南台せきれい団地３号棟 1983 20戸 29.4万 2,180万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
31件
3,000〜4,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820202021202320242025
3LDK 36.4万 42.0万 40.2万 37.4万 38.9万 44.5万 41.1万 -
2SLDK 43.5万 - - 33.7万 40.3万 47.7万 - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 9〜10階 2LDK 60㎡〜 3,480万 55.2万/㎡
2025年2月 9〜10階 2LDK 60㎡〜 2,580万 40.92万/㎡
2024年7月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.08万/㎡
2023年7月 3〜4階 2SLDK 65㎡〜 3,299万 47.69万/㎡
2023年1月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 3,299万 47.69万/㎡
2023年11月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.36万/㎡
2021年8月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.36万/㎡
2021年6月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 2,650万 36.78万/㎡
2021年4月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 2,780万 38.58万/㎡
2021年2月 5〜6階 2SLDK 65㎡〜 2,690万 40.29万/㎡
2020年9月 5〜6階 2SLDK 65㎡〜 2,250万 33.7万/㎡
2020年11月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 2,590万 37.44万/㎡
2018年2月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,680万 38.74万/㎡
2018年1月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.08万/㎡
2018年11月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,680万 38.74万/㎡
2017年9月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.08万/㎡
2017年7月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,780万 40.19万/㎡
2017年6月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 3,090万 44.67万/㎡
2017年4月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,780万 40.19万/㎡
2016年8��� 3〜4階 2SLDK 65㎡〜 3,180万 46.65万/㎡
2016年8月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,430万 36.39万/㎡
2016年7月 3〜4階 2SLDK 65㎡〜 2,790万 40.93万/㎡
2016年6月 3〜4階 2SLDK 65㎡〜 2,890万 42.39万/㎡
2016年4月 3〜4階 2SLDK 65㎡〜 2,790万 40.93万/㎡
2016年2月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,430万 36.39万/㎡
2016年2月 3〜4階 2SLDK 65㎡〜 3,180万 46.65万/㎡
2016年2月 7〜8階 4LDK 90㎡〜 3,680万 39.76万/㎡
2015年6月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 3,170万 41.77万/㎡
2015年11月 3〜4階 2SLDK 65㎡〜 2,680万 39.31万/㎡
2014年8月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 2,880万 42.28万/㎡
2014年2月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 2,880万 42.28万/㎡
2014年12月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,990万 43.9万/㎡
2014年12月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 3,190万 42.03万/㎡
2014年11月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 3,190万 42.03万/㎡
2014年11月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,990万 43.9万/㎡
2014年11月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.14万/㎡
2014年11月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 3,380万 44.54万/㎡
2013年8月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 2,780万 40.82万/㎡
2013年4月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,780万 40.19万/㎡
2013年3月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 2,880万 42.28万/㎡
2013年2月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 3,050万 44.09万/㎡
2012年10月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.71万/㎡
2010年12月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年3月 5〜6階 1R 25㎡〜 75,000円 2,703円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。