港南台おおるり第２団地７号棟（築41年・㎡単価42.3万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

33.7万円/㎡

レンジ

25.3〜42.2万円/㎡

市区町村ベースライン 36.7万円/㎡
補正係数 ×0.918

代表面積 96.11㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 365件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港南区港南台9丁目14-7
築年月	1985-07（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	12戸
専有面積	81.07m² ～ 96.11m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	新井組JV
管理会社	日本総合住生活
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

港南台駅

JR根岸線

徒歩10分

学区情報

小学校

横浜市立港南台第二小学校

中学校

横浜市立日野南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
港南台おおるり第２団地７号棟	1985	12戸	42.9万	3,478万
港南台おおるり第２団地６号棟	1985	6戸	-	-
港南台おおるり第２団地８号棟	1985	6戸	-	-
港南台おおるり第２団地９号棟	1985	12戸	-	-
港南台おおるり第３団地	1988	15戸	47.8万	3,790万
港南台おおるり第２団地２号棟	1985	8戸	44.6万	3,580万
港南台おおるり第２団地３号棟	1985	6戸	-	-
港南台おおるり第２団地４号棟	1985	12戸	36.9万	2,980万
港南台おおるり第２団地５号棟	1985	12戸	-	-
港南台せきれい団地３号棟	1983	20戸	29.4万	2,180万
港南台せきれい団地２号棟	1983	30戸	38.8万	2,880万

横浜市港南区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.8万円	2,857円	563
1DK/1LDK	8.6万円	2,295円	154
2K/2DK	6.8万円	1,762円	172
2LDK	12.0万円	1,996円	123
3LDK+	12.0万円	1,768円	124

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年6月	-	3LDK	80㎡〜	3,478万	42.91万/㎡
2021年4月	-	4LDK	95㎡〜	3,799万	39.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。