サニーハウス港南第一の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

36.3万円/㎡

レンジ

30.8〜41.7万円/㎡

市区町村ベースライン 36.6万円/㎡
補正係数 ×0.991

代表面積 68.78㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 589件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,616万円です。3LDKが最も高く平均1,616万円、４ＬＤＫは平均1,345万円です。

４ＬＤＫ

2件

1,345万

3LDK

3件

1,616万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	1,345万	1,114万	1,575万
3LDK	3件	1,616万	984万	2,522万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港南区笹下5丁目24-9
築年月	1982-03（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	25戸
専有面積	65.41m² ～ 68.78m²
分譲会社	三菱倉庫
施工会社	鹿島建設
管理会社	アセットライフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

港南中央駅

ブルーライン

徒歩12分

学区情報

小学校

横浜市立日下小学校

中学校

横浜市立笹下中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サニーハウス港南第一	1982	25戸	39.1万	2,690万
サニーハウス港南第二	1982	18戸	38.4万	2,480万
サンヴェール港南中央	1997	56戸	-	-
リステージ上大岡エルア	2007	68戸	52.1万	3,880万
ロイヤルシャトー港南中央	1996	40戸	50.4万	3,480万
ニューライフ港南	1983	55戸	22.4万	1,590万
シャルマンコーポ上大岡第4	1986	29戸	38.8万	2,390万
シャルマンコーポ上大岡第3	1985	24戸	32.0万	1,990万
上大岡フラワーマンション6	1983	16戸	-	-
マイキャッスル港南中央	1998	33戸	53.7万	3,380万
港南アネックス	1977	3戸	16.4万	1,380万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2022
3LDK	13.1万	30.0万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,430万	20.8万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,690万	39.12万/㎡
2017年8月	高層	3LDK	65㎡〜	900万	13.09万/㎡
2017年11月	高層	2LDK	65㎡〜	1,890万	27.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。