エスペランサ第6日吉
神奈川県横浜市港北区高田東3丁目38-11 | 築39年 | 15戸
推定相場
エスペランサ第6日吉
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は29.2万円。周辺エリア平均（40.6万円）より28.0%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より53.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142019
各物件
中央値ライン
賃料の推移
13万11万9万7万
20182019
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 25件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
60.1万円/㎡
レンジ
51.1〜69.1万円/㎡
市区町村ベースライン
71.4万円/㎡
補正係数 ×0.842
代表面積 62.48㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1170件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 44件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・15件）で、平均872万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,860万円、１Ｒは平均551万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 2,860万 | 1,988万 | 3,994万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,697万 | 1,608万 | 1,785万 |
| １Ｒ | 4件 | 551万 | 399万 | 767万 |
| １Ｋ | 15件 | 872万 | 551万 | 1,676万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 2,061万 | 1,254万 | 2,972万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 2,637万 | 2,058万 | 3,365万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,081万 | 1,968万 | 2,193万 |
| 2LDK | 2件 | 2,782万 | 2,611万 | 2,952万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目38-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-11（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 62.48m² ～ 68.10m² |
| 分譲会社 | 京や不動産 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
高田駅
グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立高田東小学校
中学校
横浜市立高田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスペランサ第6日吉 | 1987 | 15戸 | 29.2万 | 1,990万 |
| 日吉パールハイツ | 1986 | 39戸 | 42.6万 | 2,980万 |
| ライオンズガーデン日吉台 | 1997 | 51戸 | 58.6万 | 3,590万 |
| ウィンザーハイム綱島 | 1981 | 14戸 | 47.9万 | 2,950万 |
| 日吉西パークホームズ | 1995 | 25戸 | - | - |
| クリオ綱島弐番館 | 1991 | 9戸 | 50.5万 | 2,799万 |
| ライオンズマンション日吉ガーデンシティ | 2000 | 91戸 | 48.6万 | 3,680万 |
| クリオ綱島 | 1991 | 14戸 | - | - |
| 綱島ダイヤモンドパレス | 1989 | 59戸 | 47.9万 | 650万 |
| ライオンズガーデン日吉 | 1988 | 14戸 | - | - |
| ノブレス日吉ウエスト | 2019 | 92戸 | 106.3万 | 6,980万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 29.23万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,250万 | 33.04万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 28.65万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 30.25万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.69万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,095万 | 33.54万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額117,500円。3LDKなら月額117,500円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 82,000円 | 1,687円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 120,000円 | 1,842円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 82,000円 | 1,687円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 120,000円 | 1,842円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 90,000円 | 1,852円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 120,000円 | 1,842円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 110,000円 | 1,688円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 90,000円 | 1,852円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。