ウィンザーハイム綱島
神奈川県横浜市港北区高田東2丁目16-17 | 築45年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
52.5万円/㎡
レンジ
44.7〜60.4万円/㎡
市区町村ベースライン 69.6万円/㎡
補正係数 ×0.755
補正係数 ×0.755
代表面積 61.56㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1050件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
２ＬＤＫ
3,025万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,025万 | 2,900万 | 3,149万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区高田東2丁目16-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-12（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 分譲会社 | 品川燃料 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
高田駅
グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市港北区小学校・中学校学区
中学校
横浜市港北区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウィンザーハイム綱島 | 1981 | 14戸 | 47.9万 | 2,950万 |
| 綱島ダイヤモンドパレス | 1989 | 59戸 | 47.9万 | 650万 |
| ライオンズマンション綱島第5 | 1990 | 39戸 | 42.2万 | 1,160万 |
| 日吉パールハイツ | 1986 | 39戸 | 42.6万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション綱島第2 | 1983 | 27戸 | 29.5万 | 1,580万 |
| ハイホーム綱島 | 1979 | 27戸 | - | - |
| セルコヴァハイツ綱島 | 1985 | 33戸 | - | - |
| 綱島ビューハイツ | 1986 | 24戸 | 52.6万 | 2,799万 |
| 朝日プラザ綱島 | 1989 | 30戸 | 38.7万 | 2,090万 |
| エスペランサ第6日吉 | 1987 | 15戸 | 29.2万 | 1,990万 |
| MJコート綱島 | 1990 | 10戸 | 31.7万 | 480万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 78.03㎡ | 31.8万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,950万 | 47.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。