ノブレス日吉ウエスト
神奈川県横浜市港北区高田西1丁目2-39 | 築7年 | 92戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の71.3万/㎡から2025年は96万/㎡へ、6年間で34.6%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
91.1万円/㎡
レンジ
68.4〜113.9万円/㎡
市区町村ベースライン 69.6万円/㎡
補正係数 ×1.310
補正係数 ×1.310
代表面積 65.7㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1050件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・9件）で、平均6,572万円です。3LDKが最も高く平均6,572万円、2LDKは平均5,858万円です。
2LDK
5,858万
9件
3LDK
6,572万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 5,858万 | 5,181万 | 7,327万 |
| 3LDK | 9件 | 6,572万 | 5,962万 | 7,240万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
85.7万/㎡
4-7階
13件
84.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目2-39 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-03（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 専有面積 | 53.26m² ～ 84.78m² |
| 分譲会社 | ナイス |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
高田駅
グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立高田小学校
中学校
横浜市立高田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ノブレス日吉ウエスト | 2019 | 92戸 | 106.3万 | 6,980万 |
| 綱島ダイヤモンドパレス | 1989 | 59戸 | 47.9万 | 650万 |
| 藤和綱島ハイタウン | 1985 | 128戸 | 59.6万 | 3,380万 |
| サングレイス綱島参番館 | 1998 | 34戸 | 72.1万 | 4,498万 |
| ライオンズマンション綱島第2 | 1983 | 27戸 | 29.5万 | 1,580万 |
| ハイホーム綱島 | 1979 | 27戸 | - | - |
| セルコヴァハイツ綱島 | 1985 | 33戸 | - | - |
| 藤和シティコープ綱島 | 1991 | 29戸 | 67.0万 | 5,480万 |
| 朝日プラザ綱島 | 1989 | 30戸 | 38.7万 | 2,090万 |
| クリオ綱島 | 1991 | 14戸 | - | - |
| ザ・パークハウス港北高田 | 2012 | 144戸 | 90.6万 | 6,180万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,450万円 | 70.76㎡ | 91.2万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 7,180万円 | 70.76㎡ | 101.5万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.3万 | 73.0万 | 84.3万 | - | 89.9万 | 96.6万 | 99.7万 |
| 3LDK | - | 86.0万 | 77.3万 | 78.9万 | 91.6万 | - | 91.6万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 6,980万 | 106.25万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 91.58万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,680万 | 93.15万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 5,180万 | 93.09万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,380万 | 96.68万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,880万 | 96.43万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,480万 | 89.87万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 91.58万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,580万 | 78.86万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,180万 | 78.85万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,280万 | 77.21万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,490万 | 84.31万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 75.81万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,280万 | 77.21万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,780万 | 84.52万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 87.45万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 71.33万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 74.66万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 80.13万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 71.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 150,000円 | 2,816円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 162,000円 | 2,700円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。