フローラ桂台１７号棟
神奈川県横浜市栄区桂台東7-17 | 築49年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520162018201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.1万/㎡から2022年は10.6万/㎡へ、7年間で18.5%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,064万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 1,064万 | 864万 | 1,643万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区桂台東7-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年11月（築49年） |
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 82.77m² ～ 82.77m² |
| 分譲会社 | 大林不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立上郷小学校
中学校
横浜市立桂台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フローラ桂台１７号棟 | 1977 | 20戸 | 10.6万 | 880万 |
| フローラ桂台１５号棟 | 1977 | 16戸 | 21.0万 | 1,740万 |
| フローラ桂台１９号棟 | 1976 | 20戸 | 21.5万 | 1,780万 |
| フローラ桂台１８号棟 | 1977 | 20戸 | 12.7万 | 1,050万 |
| フローラ桂台２１号棟 | 1977 | 20戸 | 19.1万 | 1,580万 |
| フローラ桂台１０号棟 | 1976 | 8戸 | 22.7万 | 1,880万 |
| フローラ桂台２０号棟 | 1977 | 20戸 | 23.0万 | 1,900万 |
| フローラ桂台１２号棟 | 1976 | 10戸 | - | - |
| フローラ桂台９号棟 | 1976 | 8戸 | - | - |
| フローラ桂台１３号棟 | 1976 | 10戸 | - | - |
| フローラ桂台１１号棟 | 1976 | 10戸 | 20.4万 | 1,690万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.1万 | 15.5万 | 12.3万 | 9.7万 | 8.5万 | 10.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.64万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 700万 | 8.46万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 800万 | 9.67万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 800万 | 9.67万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,050万 | 12.69万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.84万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.47万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。