ラーバン港南台３号棟
神奈川県横浜市栄区上郷町460-23 | 築42年 | 30戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の38.9万/㎡から2025年は43.7万/㎡へ、8年間で12.4%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では38.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
3,129万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 3,129万 | 2,249万 | 3,613万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
41.5万/㎡
3階以上
3件
39.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区上郷町460-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | 上野興産 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
港南台駅
JR根岸線
学区情報
小学校
港南台第二小学校
中学校
港南台第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラーバン港南台３号棟 | 1984 | 30戸 | 43.7万 | 3,180万 |
| ラーバン港南台 | 1984 | 108戸 | 43.9万 | 3,199万 |
| ラーバン港南台２号棟 | 1984 | 108戸 | 50.4万 | 3,580万 |
| ラーバン港南台４号棟 | 1984 | 36戸 | 43.9万 | 3,199万 |
| ラーバン港南台１号棟 | 1984 | 24戸 | 50.6万 | 3,590万 |
| 港南台つぐみ団地１０号棟 | 1976 | - | 33.5万 | 2,650万 |
| 港南台つぐみ団地１７号棟 | 1976 | - | - | - |
| ファミールヒルズ港南台壱番館 | 1999 | 106戸 | 58.3万 | 3,898万 |
| ファミールヒルズ港南台弐番館 | 1999 | 65戸 | 50.0万 | 3,590万 |
| 港南台つぐみ団地１６号棟 | 1976 | - | - | - |
| 港南台つぐみ団地８号棟 | 1976 | - | 34.7万 | 2,749万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.9万 | 40.5万 | 34.0万 | 36.9万 | 31.6万 | 50.6万 | 43.7万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.66万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,790万 | 52.03万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 49.15万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,690万 | 50.66万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,300万 | 31.58万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.05万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 39.67万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.05万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.54万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.91万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.91万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 42.28万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。