市沢団地８号棟
神奈川県横浜市旭区市沢町946-29 | 築57年 | 32戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の27.4万/㎡から2024年は20.3万/㎡へ、2年間で25.9%下落しています（年平均-12.9%）。直近3年では25.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・3件）で、平均779万円です。3LDKが最も高く平均1,511万円、3DKは平均779万円です。
3DK
779万
3件
3LDK
1,511万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 779万 | 744万 | 823万 |
| 3LDK | 2件 | 1,511万 | 1,378万 | 1,643万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区市沢町946-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1969年8月（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 52.00m² ～ 77.90m² |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 横浜市住宅供給公社 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立左近山小学校
中学校
横浜市立左近山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 市沢団地８号棟 | 1969 | 32戸 | 27.7万 | 1,690万 |
| 市沢団地Ｂ棟 | 1970 | 16戸 | 20.0万 | 1,499万 |
| 市沢団地５号棟 | 1970 | 32戸 | 26.0万 | 1,590万 |
| 市沢団地４号棟 | 1969 | 374戸 | 22.9万 | 1,399万 |
| 市沢団地１号棟 | 1970 | 32戸 | 19.5万 | 1,190万 |
| 市沢団地１０号棟 | 1970 | 32戸 | 11.9万 | 750万 |
| 市沢団地７号棟 | 1970 | 32戸 | 11.8万 | 700万 |
| ヴィルヌーブ保土ヶ谷４ | 1997 | 31戸 | 31.1万 | 2,490万 |
| 新桜ヶ丘団地９号棟 | 1974 | 24戸 | 13.9万 | 780万 |
| 新桜ヶ丘団地４号棟 | 1974 | 24戸 | 15.9万 | 880万 |
| 朝日プラザ二俣川 | 1985 | 26戸 | 13.5万 | 899万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3DK | - | 15.1万 | 12.9万 |
| 3LDK | 27.4万 | 25.9万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 27.67万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 790万 | 12.93万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 950万 | 15.55万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.93万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 890万 | 14.57万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。