キャッスルマンション鶴ヶ峰Ａ号館
神奈川県横浜市旭区今川町2-14 | 築36年 | 17戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
44.3万円/㎡
レンジ
33.2〜55.4万円/㎡
市区町村ベースライン 30.3万円/㎡
補正係数 ×1.463
補正係数 ×1.463
代表面積 60.32㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 350件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3K
1,671万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3K | 2件 | 1,671万 | 1,570万 | 1,772万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区今川町2-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-09（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 52.59m² ～ 60.32m² |
| 分譲会社 | 田園都市計画 |
| 施工会社 | 坂本建設 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
鶴ケ峰駅
芳賀・宇都宮LRT
🚉
徒歩24分
二俣川駅
相鉄本線 / 相鉄いずみ野線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
横浜市立本宿小学校
中学校
横浜市立鶴ヶ峯中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスルマンション鶴ヶ峰Ａ号館 | 1990 | 17戸 | 29.5万 | 1,780万 |
| キャッスルマンション鶴ヶ峰Ｂ棟 | 1990 | 23戸 | 27.4万 | 1,080万 |
| モナークマンション二俣川リバーサイド | 1988 | - | 34.5万 | 560万 |
| ライオンズマンション鶴ヶ峰第１０ | 1985 | 20戸 | 40.1万 | 2,380万 |
| アージョ鶴ヶ峰 | 2007 | 30戸 | 52.9万 | 3,080万 |
| リブゼ四季美台 | 2003 | 47戸 | 85.2万 | 4,180万 |
| リストレジデンス鶴ヶ峰レイズ | 2013 | 73戸 | 63.6万 | 3,980万 |
| ブリリア横浜鶴ヶ峰 | 2014 | 52戸 | 73.5万 | 4,380万 |
| ライオンズプラザ鶴ヶ峰 | 1984 | 55戸 | 57.4万 | 3,480万 |
| グリーンコーポ鶴ヶ峰 | 1986 | 160戸 | 44.9万 | 3,980万 |
| 第5新宅ビル | 1990 | 4戸 | 15.9万 | 590万 |
横浜市旭区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,818円 | 617 |
| 1DK/1LDK | 9.8万円 | 2,606円 | 218 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,637円 | 222 |
| 2LDK | 10.4万円 | 1,839円 | 149 |
| 3LDK+ | 8.5万円 | 1,514円 | 150 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3K | - | 29.5万 | 29.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 低層 | 3K | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.51万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3K | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.51万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,530万 | 29.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。