戸塚グリーンヒルダイヤモンドマンション
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2420-6 | 築38年 | 57戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201820202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2026年にかけて㎡単価は27.3〜27.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
2,199万
29件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29件 | 2,199万 | 1,572万 | 3,009万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.3万円で、1-3階（26.9万円）と比べて1.4万円（+5.2%）高くなっています。
1-3階
15件
26.9万/㎡
4-7階
15件
28.3万/㎡
最上層と最下層の差: +1.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2420-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-04（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 74.44m² ～ 94.23m² |
| 分譲会社 | 丸善建設 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
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徒歩2分
領家中前バス停駅
東武日光線
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徒歩18分
踊場駅
ブルーライン
学区情報
小学校
鳥が丘小学校
中学校
領家中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 戸塚グリーンヒルダイヤモンドマンション | 1988 | 57戸 | 27.2万 | 2,180万 |
| ステージ山手台サウス三番館 | 1995 | 99戸 | 26.1万 | 1,800万 |
| ライフバード戸塚 | 1996 | 7戸 | 22.6万 | 1,190万 |
| スペースイン鳥が丘 | 1995 | 26戸 | 42.0万 | 2,999万 |
| ドルチェ戸塚 | 1995 | 114戸 | - | - |
| ポートハイム戸塚 | 1991 | 39戸 | - | - |
| グランパティオ4 | 1996 | 18戸 | 44.4万 | 3,480万 |
| グレーシアパーク山手台イースト壱番館 | 2001 | 86戸 | 34.1万 | 2,399万 |
| ビッグヴァンステージ弥生台 | 1997 | 53戸 | 25.5万 | 1,880万 |
| ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ 戸塚駅 | 2002 | 267戸 | - | - |
| グランガーデン東戸塚 東戸塚駅 | 1998 | 289戸 | - | - |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
24件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.0万 | 23.4万 | 28.4万 | 24.1万 | 29.8万 | 27.1万 | 30.6万 | 27.2万 |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 27.16万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.63万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 31.98万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.41万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.41万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.32万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 27.16万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,190万 | 25.18万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,350万 | 27.02万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,200万 | 27.41万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,299万 | 28.64万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,299万 | 28.64万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,499万 | 31.13万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,499万 | 31.13万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,599万 | 32.38万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 28.62万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,350万 | 27.02万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.17万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.47万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.77万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,799万 | 34.87万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,500万 | 18.69万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.91万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33.39万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 22.18万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 32.27万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 23.42万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 27.28万/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,150万 | 26.79万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 27.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。