セルアージュ横濱阪東橋アヴニール
神奈川県横浜市南区真金町2丁目14-17 | 築15年 | 38戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の56万/㎡から2025年は82万/㎡へ、12年間で46.6%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では18.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
18万16万14万12万
20142015
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・20件）で、平均5,182万円です。3LDKが最も高く平均5,182万円、2SLDKは平均4,559万円です。
1SLDK
5,075万
7件
2LDK
4,866万
4件
2SLDK
4,559万
4件
3LDK
5,182万
20件
3SLDK
4,948万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 7件 | 5,075万 | 4,289万 | 6,454万 |
| 2LDK | 4件 | 4,866万 | 4,246万 | 5,183万 |
| 2SLDK | 4件 | 4,559万 | 4,401万 | 4,768万 |
| 3LDK | 20件 | 5,182万 | 4,267万 | 6,298万 |
| 3SLDK | 9件 | 4,948万 | 4,701万 | 5,268万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
67.4万/㎡
4-7階
16件
67.2万/㎡
8階以上
20件
66.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目14-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年8月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 60.07m² ～ 72.52m² |
| 分譲会社 | 日本セルバン |
| 施工会社 | 大勝 |
| 管理会社 | 日本住管 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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伊勢佐木長者町駅
ブルーライン
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黄金町駅
京急本線
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徒歩14分
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
南吉田小学校
中学校
富士見台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セルアージュ横濱阪東橋アヴニール | 2011 | 38戸 | 82.0万 | 5,780万 |
| 大通り公園ハイツ | 1988 | 37戸 | 59.6万 | 2,800万 |
| ライオンズマンション横浜長者町南 | 1988 | 44戸 | 35.5万 | 650万 |
| クリオ横浜大通り公園ウエスト | 2012 | 30戸 | 76.4万 | 4,630万 |
| セントレー伊勢佐木 | 1991 | 57戸 | 58.5万 | 3,580万 |
| グリーンハイツ横浜大通り公園 | 1988 | 44戸 | 52.2万 | 2,650万 |
| 日興パレス大通り公園 | 1989 | 34戸 | 67.3万 | 1,080万 |
| グロース横浜阪東橋 | 2017 | 36戸 | 97.1万 | 2,100万 |
| マキシヴ横浜阪東橋 | 2018 | 21戸 | - | - |
| 豊田コーポ | 1987 | 5戸 | - | - |
| パークマンション | 1980 | 10戸 | 16.6万 | 680万 |
売買データ分析（44件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで4,000〜5,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
18件
4,000〜5,000万
16件
5,000〜7,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.0万 | 59.1万 | - | 64.6万 | 74.2万 | 70.0万 | 68.0万 | 82.0万 |
| 3SLDK | - | - | - | 67.1万 | - | 68.7万 | 77.5万 | - |
| 2LDK | - | - | 63.6万 | - | - | - | 77.1万 | - |
| 1SLDK | - | - | - | 66.1万 | - | - | - | - |
全 44 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 82.04万/㎡ |
| 2024年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,740万 | 67.28万/㎡ |
| 2024年8月 | 3〜4階 | 3SLDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 73.06万/㎡ |
| 2024年8月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 76.36万/㎡ |
| 2024年5月 | 3〜4階 | 3SLDK | 65㎡〜 | 5,180万 | 75.99万/㎡ |
| 2024年4月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,490万 | 77.92万/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 3SLDK | 65㎡〜 | 5,280万 | 77.46万/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 3SLDK | 65㎡〜 | 5,380万 | 78.92万/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 3SLDK | 65㎡〜 | 5,580万 | 81.86万/㎡ |
| 2024年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 68.66万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜8階 | 3SLDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 68.66万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 68.66万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜8階 | 3SLDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 68.66万/㎡ |
| 2023年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 71.43万/㎡ |
| 2022年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 74.19万/㎡ |
| 2022年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 74.19万/㎡ |
| 2021年9月 | 9〜10階 | 3SLDK | 60㎡〜 | 4,080万 | 67.93万/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜2階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 66.26万/㎡ |
| 2021年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,400万 | 60.68万/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜2階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,080万 | 67.93万/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜2階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,250万 | 70.76万/㎡ |
| 2021年4月 | 9〜10階 | 3SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 66.26万/㎡ |
| 2021年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,580万 | 67.19万/㎡ |
| 2021年1月 | 7〜8階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 66.26万/㎡ |
| 2021年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,380万 | 64.26万/㎡ |
| 2021年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 66.26万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜2階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 59.6万/㎡ |
| 2020年8月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.59万/㎡ |
| 2020年10月 | 5〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 66.26万/㎡ |
| 2019年7月 | 7〜8階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,840万 | 63.93万/㎡ |
| 2019年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 61.27万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,790万 | 53.8万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜8階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 66.26万/㎡ |
| 2019年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 62.17万/㎡ |
| 2018年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,790万 | 53.8万/㎡ |
| 2018年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,740万 | 62.27万/㎡ |
| 2017年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 59.02万/㎡ |
| 2017年12月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 62.93万/㎡ |
| 2016年3月 | 5〜6階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 59.6万/㎡ |
| 2016年1月 | 5〜6階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,800万 | 63.26万/㎡ |
| 2015年11月 | 5〜6階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 71.26万/㎡ |
| 2014年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,530万 | 51.79万/㎡ |
| 2013年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 53.99万/㎡ |
| 2013年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 57.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額165,000円。3LDKなら月額165,000円が相場です。
2SLDK
130,000〜130,000円
130,000円
3LDK
160,000〜170,000円
165,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
4件
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 5〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 130,000円 | 1,845円/㎡ |
| 2015年7月 | 5〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 130,000円 | 2,164円/㎡ |
| 2015年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 165,000円 | 2,342円/㎡ |
| 2015年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 160,000円 | 2,271円/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 165,000円 | 2,342円/㎡ |
| 2014年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 170,000円 | 2,413円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。