アルコード横濱吉野町
神奈川県横浜市南区二葉町4丁目32 | 築13年 | 40戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
201620182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の59.4万/㎡から2026年は77.3万/㎡へ、10年間で30.2%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の45%・10件）で、平均4,683万円です。1SLDKが最も高く平均4,778万円、1LDKは平均3,855万円です。
1LDK
3,855万
4件
1SLDK
4,778万
2件
2LDK
4,683万
10件
2SLDK
4,556万
3件
3LDK
4,382万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 3,855万 | 3,647万 | 4,180万 |
| 1SLDK | 2件 | 4,778万 | 4,667万 | 4,889万 |
| 2LDK | 10件 | 4,683万 | 3,803万 | 5,819万 |
| 2SLDK | 3件 | 4,556万 | 4,245万 | 4,768万 |
| 3LDK | 3件 | 4,382万 | 4,154万 | 4,764万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は69.7万円で、1-3階（50.7万円）と比べて19.0万円（+37.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
2件
50.7万/㎡
4-7階
12件
66万/㎡
8階以上
8件
69.7万/㎡
最上層と最下層の差: +19.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目32 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年12月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 55.38m² ～ 70.89m² |
| 分譲会社 | サジェスト |
| 施工会社 | 大勝 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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ブルーライン
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南太田駅
京急本線
学区情報
小学校
日枝小学校
中学校
共進中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルコード横濱吉野町 | 2013 | 40戸 | 77.3万 | 4,280万 |
| スパシエロッサ横浜吉野町 | 2017 | 38戸 | - | - |
| マキシヴ横浜二葉 | 2022 | 30戸 | - | - |
| マリーヌ吉野町 | 1995 | 48戸 | 72.0万 | 4,099万 |
| マイキャッスル横浜吉野町 | 1996 | 63戸 | 77.6万 | 3,998万 |
| ロアール横浜南弐番館 | 2020 | 41戸 | - | - |
| ロアール横浜南 | 2020 | 41戸 | 117.7万 | 2,320万 |
| マキシヴ横浜吉野町DUE | 2022 | 33戸 | - | - |
| ストーク吉野町弐番館 | 1992 | 18戸 | 67.4万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション吉野町第８ | 1989 | 27戸 | 37.3万 | 600万 |
| 横浜高砂パークハウス | 1997 | 41戸 | 61.8万 | 3,980万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.6万 | 59.2万 | - | - | - | - | 84.5万 | 77.3万 |
| 1LDK | 54.0万 | - | - | - | - | - | 75.5万 | - |
| 3LDK | - | - | - | - | 68.9万 | 71.1万 | - | - |
| 2SLDK | 57.9万 | - | 66.2万 | 66.2万 | - | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,280万 | 77.29万/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,280万 | 77.29万/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,680万 | 84.51万/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,680万 | 84.51万/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 75.48万/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,400万 | 67.64万/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 74.52万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 68.88万/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜9階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 69.53万/㎡ |
| 2022年1月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 66.21万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,990万 | 66.37万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 66.21万/㎡ |
| 2019年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 59.23万/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 57.89万/㎡ |
| 2018年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,990万 | 54万/㎡ |
| 2018年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,590万 | 50.65万/㎡ |
| 2017年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 62.84万/㎡ |
| 2017年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,590万 | 50.65万/㎡ |
| 2017年12月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 59.23万/㎡ |
| 2016年7月 | 10〜11階 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.38万/㎡ |
| 2016年12月 | 10〜11階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,850万 | 59.19万/㎡ |
| 2016年10月 | 10〜11階 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,150万 | 58.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。