共進町の一戸建て相場
神奈川県横浜市南区共進町 | 44件の成約データ 他の種別: マンション
神奈川県横浜市南区共進町の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価50.0万円（成約44件、前年比+20.6%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
7件
4,574万
80〜100㎡
13件
4,729万
100〜120㎡
8件
5,104万
120〜150㎡
6件
4,755万
150㎡以上
5件
7,655万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大106%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4m未満
4件
8,397万
4〜6m
7件
4,685万
6〜8m
12件
5,760万
8m以上
21件
4,083万
平均㎡単価
50.0万/㎡
前年比 ▲20.6%
平均価格
4,188万円
取引実績
44件
平均面積
84㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
100万80万60万40万20万
29万
74万
'08'12'16'19'22'25'26
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
67
築11-15年
39
築16-20年
44
築26-30年
53
築31年以上
39
間取り別の相場
３ＬＤＫ
4,850万円
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,400万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
5,400万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
90.0万/㎡
2026年第1四半期
7,900万円
135㎡〜
58.5万/㎡
2025年第4四半期
4,800万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
68.6万/㎡
2025年第3四半期
13,000万円
190㎡〜
68.4万/㎡
2025年第3四半期
3,900万円
75㎡〜
52.0万/㎡
2025年第2四半期
4,900万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
54.4万/㎡
2025年第2四半期
1,800万円
60㎡〜
30.0万/㎡
2025年第2四半期
4,900万円
85㎡〜
57.6万/㎡
2024年第3四半期
9,200万円
185㎡〜
49.7万/㎡
2023年第4四半期
6,500万円
100㎡〜
65.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（横浜市南区全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+1,233人/年
🟡 供給: 空き家率10.7%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 198,709 | - |
| 2017 | 199,085 | - |
| 2019 | 199,597 | +610 |
| 2021 | 198,822 | +958 |
| 2023 | 200,169 | +1,961 |
| 2024 | 200,586 | +1,059 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 10.7%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年-5.8%、2050年-12%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市南区の一戸建てマップ
横浜市南区内のエリアランキング
共進町は横浜市南区内27地区中5位（上位81%）。
単価50.0万/㎡。
1つ上の睦町とは3%の差。
高価格帯（1〜9位）