ライオンズマンション蒔田公園
神奈川県横浜市南区花之木町2丁目32-1 | 築34年 | 54戸
賃料の推移
15万12万9万6万3万
201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の82,750円から2024年には66,000円へ、20.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の80%・8件）で、平均656万円です。１Ｋが最も高く平均656万円、１Ｒは平均632万円です。
１Ｒ
632万
2件
１Ｋ
656万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 2件 | 632万 | 450万 | 814万 |
| １Ｋ | 8件 | 656万 | 460万 | 887万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区花之木町2丁目32-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-12（築34年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 17.01m² ～ 59.62m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
南太田駅
京急本線
🚉
徒歩6分
蒔田駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立南太田小学校
中学校
横浜市立蒔田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション蒔田公園 | 1992 | 54戸 | - | - |
| マリオン横浜第4花ノ木 | 1988 | 34戸 | - | - |
| ベルシード横濱南太田 | 2019 | 36戸 | 115.9万 | 2,540万 |
| レジェイド横濱花之木 | 2017 | 70戸 | 84.8万 | 5,800万 |
| ウインベルソロ南太田第2 | 1989 | 49戸 | 43.8万 | 698万 |
| グレイス蒔田第2 | 1985 | 30戸 | 49.0万 | 1,699万 |
| マイキャッスルラルジュ蒔田公園 | 1998 | 23戸 | - | - |
| リブゼ横浜サザンアート | 2004 | 31戸 | 55.4万 | 1,980万 |
| ルモン横浜蒔田公園 | 1997 | 65戸 | 71.6万 | 4,680万 |
| 蒔田パークハイツ | 1979 | 30戸 | 39.5万 | 1,580万 |
| リヴシティ横濱蒔田弐番館 | 2021 | 30戸 | - | - |
賃貸データ分析（90件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の34%）で、平均月額72,226円。3LDKなら月額130,000円が相場です。
ワンルーム
47,000〜55,000円
51,571円
1R
47,000〜55,000円
51,000円
1K
44,000〜59,000円
54,130円
1DK
68,000〜75,000円
72,226円
2DK
95,000〜99,000円
96,909円
3DK
115,000〜115,000円
115,000円
3LDK
130,000〜130,000円
130,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
12件
5〜8万
58件
8〜10万
11件
10〜15万
9件
全 90 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 2,892円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 68,000円 | 2,229円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 73,000円 | 2,243円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 2,892円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 68,000円 | 2,229円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 97,000円 | 2,404円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 2,881円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,791円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 96,000円 | 2,379円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 115,000円 | 2,272円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 68,000円 | 2,229円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,354円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,304円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,791円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 59,000円 | 2,994円/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 73,000円 | 2,243円/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,939円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 130,000円 | 2,180円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 2,881円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,791円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 59,000円 | 2,994円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 73,000円 | 2,243円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,939円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 73,000円 | 2,243円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,791円/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 115,000円 | 2,272円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,939円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 97,000円 | 2,404円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,791円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 73,000円 | 2,243円/㎡ |
他 60 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。