花之木共同ビル
神奈川県横浜市南区花之木町2丁目26 | 築55年 | 54戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
46.8万円/㎡
レンジ
39.8〜53.8万円/㎡
市区町村ベースライン 49.4万円/㎡
補正係数 ×0.947
補正係数 ×0.947
代表面積 51.9㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 849件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区花之木町2丁目26 |
|---|---|
| 築年月 | 1971-07（築55年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 49.41m² ～ 52.25m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
蒔田駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立南太田小学校
中学校
横浜市立蒔田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 花之木共同ビル | 1971 | 54戸 | 38.3万 | 1,999万 |
| ハイツ花之木 | 1977 | 62戸 | - | - |
| レジェイド横濱花之木 | 2017 | 70戸 | 84.8万 | 5,800万 |
| ウインベルソロ南太田第2 | 1989 | 49戸 | 43.8万 | 698万 |
| 蒔田パークハイツ | 1979 | 30戸 | 39.5万 | 1,580万 |
| マリオン横浜第4花ノ木 | 1988 | 34戸 | - | - |
| ライオンズマンション蒔田公園 | 1992 | 54戸 | - | - |
| エンゼルハイム蒔田第2 | 1996 | 46戸 | 69.6万 | 4,598万 |
| ベルシード横濱南太田 | 2019 | 36戸 | 115.9万 | 2,540万 |
| リブゼ横浜サザンアート | 2004 | 31戸 | 55.4万 | 1,980万 |
| トップ横浜蒔田 | 1987 | 28戸 | - | - |
いま売出中の物件（3件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,279万円 | 49.41㎡ | 46.1万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 2,280万円 | 49.41㎡ | 46.1万円 | 1LDK | - | - |
| 2,280万円 | 49.41㎡ | 46.1万円 | 2LDK | - | 南西 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,999万 | 38.26万/㎡ |
| 2019年4月 | 9〜10階 | 2DK | 45㎡〜 | 1,780万 | 36.03万/㎡ |
| 2016年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,499万 | 28.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。