ライオンズマンション永田北
神奈川県横浜市南区永田北3丁目1-10 | 築40年 | 29戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20152017202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の28.5万/㎡から2022年は38.5万/㎡へ、7年間で34.8%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では42.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 43件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
65.0万円/㎡
レンジ
58.5〜71.5万円/㎡
市区町村ベースライン 49.9万円/㎡
補正係数 ×1.301
補正係数 ×1.301
代表面積 56.7㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 861件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 24件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・12件）で、平均2,071万円です。3LDKが最も高く平均2,799万円、１Ｒは平均573万円です。
３ＬＤＫ
2,071万
12件
１Ｒ
573万
5件
２ＬＤＫ
1,329万
2件
４ＬＤＫ
2,429万
3件
１ＬＤＫ
1,670万
2件
2LDK
1,764万
3件
3DK
2,503万
2件
3LDK
2,799万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 2,071万 | 1,086万 | 2,874万 |
| １Ｒ | 5件 | 573万 | 400万 | 695万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,329万 | 1,258万 | 1,400万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,429万 | 1,868万 | 3,301万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,670万 | 988万 | 2,352万 |
| 2LDK | 3件 | 1,764万 | 1,498万 | 2,295万 |
| 3DK | 2件 | 2,503万 | 2,503万 | 2,503万 |
| 3LDK | 2件 | 2,799万 | 2,799万 | 2,799万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
34.8万/㎡
4-7階
5件
29.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区永田北3丁目1-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-08（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 50.86m² ～ 80.64m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
山王下バス停駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / えちぜん鉄道勝山永平寺線
🚉
徒歩16分
井土ヶ谷駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立永田小学校
中学校
横浜市立永田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション永田北 | 1986 | 29戸 | 38.5万 | 2,180万 |
| 横浜保土ヶ谷ハイツ3号棟 | 1976 | 100戸 | 10.3万 | 450万 |
| 保土ヶ谷スカイハイツ | 1967 | 50戸 | - | - |
| 永田町タウンハウス | 1982 | 7戸 | 27.1万 | 2,980万 |
| 湘南保土ヶ谷マンション2号棟 | 1974 | 20戸 | 10.1万 | 769万 |
| 第2永田町タウンハウス | 1985 | 10戸 | 23.8万 | 1,830万 |
| ヒルサイドテラス永田町 | 1996 | 10戸 | - | - |
| ファミール保土ケ谷グランビュー | 1997 | 47戸 | 28.2万 | 1,980万 |
| ハイツ保土ヶ谷 | 1981 | 34戸 | 29.5万 | 2,190万 |
| クラックスハイム保土ヶ谷 | 1981 | 7戸 | 25.6万 | 1,390万 |
| ニックハイム保土ヶ谷第5 | 1985 | 60戸 | 31.9万 | 2,190万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 28.5万 | - | 22.8万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.45万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.45万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.94万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.94万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 35.32万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 21.1万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.5万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 2SDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 31.04万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,550万 | 28.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。