クラックスハイム保土ヶ谷の相場・売買履歴

40万30万20万10万

20152016201820222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の15.5万/㎡から2023年は25.6万/㎡へ、8年間で65.6%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では46.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

25.9万円/㎡

レンジ

19.4〜32.3万円/㎡

市区町村ベースライン 40.0万円/㎡
補正係数 ×0.646

代表面積 54.26㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 607件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

2LDK

6件

1,163万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	1,163万	876万	1,720万

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保土ケ谷駅

JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン

徒歩14分

小学校

横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区

中学校

横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クラックスハイム保土ヶ谷	1981	7戸	25.6万	1,390万
ハイツ保土ヶ谷	1981	34戸	29.5万	2,190万
ニックハイム保土ヶ谷第5	1985	60戸	31.9万	2,190万
保土ヶ谷スカイハイツ	1967	50戸	-	-
湘南保土ヶ谷マンション2号棟	1974	20戸	10.1万	769万
グランドメゾン保土ヶ谷	1993	34戸	-	-
モアグランデ保土ヶ谷	1999	70戸	-	-
ファミール保土ケ谷グランビュー	1997	47戸	28.2万	1,980万
横浜保土ヶ谷ハイツ3号棟	1976	100戸	10.3万	450万
日神パレステージ保土ヶ谷みなみ台	2001	28戸	46.8万	3,580万
保土ヶ谷ハイツ	1977	8戸	20.2万	650万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2022	2023
2LDK	15.5万	15.5万	17.5万	26.5万	25.6万

全 6 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。